下周一开始申购　共有4种户型　单价16000元以上

　　□紫金山/金陵晚报记者　钱建芬

　　8月30日，紫金山记者从南京住房保障和房产局了解到，经市人民政府批准，南京将于近期开展共有产权保障房供应工作。

　　记者注意到，此次共有产权房房源总数为1378套，主要分布在丁家庄二期，均为现房，毛坯交付。

　　供应对象

　　供应对象为符合条件的城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭（年满35周岁的单身个人视同家庭）和新就业人员。

　　房源情况

　　本期供应的共有产权保障房位于丁家庄二期（和悦街与燕新路交叉口）和西花岗西（花岗西路与鸿福路交叉口）。

　　房源总数为1378套，主要分布在丁家庄二期的凤来南园和凤悦南园，西花岗西的翠城园和枫林园，均为现房，毛坯交付。

　　其中，45㎡主要集中在丁家庄二期的凤仪园和西花岗西的翠城园；55㎡主要集中在丁家庄二期的凤梧园；65㎡主要集中在丁家庄二期的凤来南园和西花岗西的翠城园；85㎡主要集中在丁家庄二期的凤悦南园和西花岗西的枫林园。

　　这些共有产权房套型可以随意选择吗？据介绍，城市低收入住房困难家庭1人户45㎡左右、2人户55㎡左右、3人及以上户65㎡左右。城市中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭和新就业人员不受套型面积的限制。城市低收入住房困难家庭在首次购买的产权份额不低于70%时，可参照城市中等偏下收入住房困难家庭，选房时不受套型面积限制。

　　销售价格

　　根据《关于丁家庄二期及西花岗西项目共有产权保障性住房销售价格的通知》，丁家庄二期共有产权保障房销售价格为16840元/㎡（按建筑面积计算，以下同），西花岗西共有产权保障房销售价格为16020元/㎡。

　　共有产权保障房可分次购买产权份额。首次购买的产权份额，城市低收入住房困难家庭不低于50%，城市中等偏下收入住房困难家庭不低于70%，其他保障对象不低于80%。

　　自首次购买产权5年内，保障对象可根据自身需求，分次继续按原购买价格购买剩余产权份额，每次购买份额不低于原房款总额的10%；5年后购买的价格根据届时市场价评估确定。

　　据介绍，这批共有产权房的申请报名时间是9月2日-9月30日工作日。凡自我评估符合申请共有产权房的家庭均可参与报名。