方池有水是谁烧？暖气腾腾类涌潮”——早在1500年前的南朝，汤山温泉即被封为“圣汤”。“汤”即温泉，这里泉眼群集，终年泉水汨汨，热气腾腾；“山”即青山，这里坐拥有15万亩山林，森林覆盖率达到80%。区内山、水、泉、林、洞、碑、寺相依相融，从名字中就能看出汤山的“诗情画意”。

　　依托罕有其匹的温泉资源，含英咀华的自然山水，天赋异禀的历史人文，近年来，汤山坚持特色发展、转型提升、产城融合，在全域旅游示范区建设和特色小镇发展中风格独具，亮点迭现。

　　如今，汤山与匈牙利黑维兹签署战略合作协议，温泉康养生活的新篇章正在南京东部拉开帷幕，汤山温泉康养小镇作为中国唯一获得欧洲、日本温泉水质国际双认证荣誉的温泉小镇，未来将绽放出健康生活新潮流。

　　千年汤山 顺应时代潮流 康养休闲  铸造特色小镇

　　近年来，随着康养、休闲时代的来临，传统居住理念显然已经满足不了人们的需求，高品质生活成为大家共同的追求，温泉康养概念应运而生。在久负盛名的温泉小镇案例中，德国·巴登巴登、法国依云、瑞士洛伊克巴德、比利时斯帕......他们均根据自身特色，打造出了属于自己的独特小镇，成为颇受世界人民欢迎的温泉度假圣地与居住圣地，让人心驰神往。

　　据了解，千年前汤山温泉曾被皇家封为“御用温泉”、 “圣泉”等称号，一直都以天然温泉、环境清幽、生态疗养、度假胜地等标签深入人心。

　　这里的温泉日出水量达5000吨，常年水温60-65℃，含30多种矿物质和微量元素，非常适于发展温泉、疗养、健身娱乐、温泉度假等项目。

　　除此之外，汤山这里还坐拥15万亩山林，绿化覆盖率高达80%，负氧离子含量高达3万个/cm³，正大力推行矿山复绿，成为南京车“城市双修”典范之作，让居民和游客望得见山、看得见水、记得住乡愁，成为诗意栖居的“大美汤山”。

　　紫东之东，逆袭的汤山

　　2019年南京向东看，紫东迎来了最好的发展时机，也是今年公认的“黑马”板块，而汤山正好也是其中非常重要的板块之一。如果说紫东的存在也有着宁镇扬一体化的关键，那汤山在某种意义上也是对接句容的第一站了。

　　近年来，汤山的发展速度也是有目共睹的。2017年，汤山板块被南京政府列入重点开发区域，并定制了4个规划：《世界温泉小镇规划》、《汤山新城规划》、《古泉小镇规划》、《汤水河湿地公园规划》；2017、2018年连续两届金洽会，汤山成功签约投资达几百亿，包括汤山明月冰雪小镇、极地海洋主题公园、景枫商业中心等，涉及商旅、酒店康疗、文化体育等多方面；2019年，南京正式实施 “东部地区崛起”战略 ，力争成为“长三角一体化先导区、宁镇扬同城化核心区、创新生态最优地、生态文旅新标杆”，对标雄安新区。

　　其中，汤山温泉康养小镇是江苏省省级特色小镇项目，地处汤山未来发展的核心地段。2016至2018年连续三年被评为省重大项目。小镇总占地规模2017亩，总建筑面积73万方，规划有五星级温泉度假酒店、精品酒店式公寓及高端养老公寓，打造住宅、文博中心、商业配套和颐乐学院，禅意水街等服务配套。

　　（温泉康养小镇区位图）

　　（小镇鸟瞰效果图）

　　随着这些年的沉淀，诸多品牌房企也已大批入驻汤山，颐居、融创、银城、旭辉、碧桂园、绿城等，对于城市的发展前景，房企的嗅觉向来是最灵敏，可见，未来这里的发展潜力备受看好。

　　汤山板块稳步发展，配套齐全

　　交通方面，汤山新城轨道交通有了跨越式的进展。目前宁句城际（S6号线）已经全面动工，预计2023年即可建成通车，光是在汤山境内就设置了侯家塘站、汤泉西路站、汤山镇站、汤山站等站，咫尺主城。而汤山温泉康养小镇更是独占紫东板块优势之地，紧临S122、S337两条城市快速通道，22公里直达新街口（直线距离）。

　　教育配套方面，南师附中江宁分校确定在汤山设立三所学校，分别为南师附中汤泉西路中、小学，校区占地113亩。南师附中江宁分校孔山路小学预计今年开工，明年开学。国际私立学校威雅公学和台湾康桥也“瞄上”了这里，计划在今年签约落地于此。

　　生活便捷，吃喝玩乐，大型综合体就在“家门口”。汤山目前的商业已经相当成熟，百联奥特莱斯广场与全球时尚同步，拥有ARMINI、COACH等全球一线大牌的名品折扣店。后期推进景枫汤山商业中心、汤山匠人村项目、明月冰雪小镇、威雅公学、华鼎台湾特色街区等重点项目建设，形成春赏花、夏冰雪、秋健身、冬泡汤的四季文旅完整业态。

　　（百联奥特莱斯）

　　（景枫汤山商业中心）

　　此外，医疗配套方面，江苏省中医院汤山分院、南京军区总院汤山分院也在这里落户。南京军总医院汤山分院，原址始建于1938年，拥有81年历史，而今，汤山分院医疗面积约40000平米，拥有门诊楼1幢、综合病房楼2幢和独立康复中心、体检中心，是城东地区最大的集医疗、疗养、康复和体检于一体的综合型医疗机构；江苏省中医院汤山分院占地70亩，计划开设床位数400床；包括门诊部（急诊）、住院部、医技诊疗、高端体检中心、保障系统、行政管理和附属用房等功能空间，着眼于大健康管理的全方位定位。

　　（南京军总汤山分院）

　　（省中医汤山分院）

　　此前，提起汤山，南京人首先想到的一定是“温泉”。然而从上述情况来看，除了温泉，汤山坐拥优质教育资源布局、商业配套完善、交通方式便捷的优势，结合紫东片区发展趋势，汤山俨然已经成为一个配套迅速完善、全面融入南京主城、正在快速崛起的区域。随着苏豪健康携手中国金茂将康养小镇城市运营项目落户汤山，未来的汤山一定有更多可能。

　　强强联手，江苏首个康养特色项目

　　汤山温泉康养小镇就地处汤山新城汤山街道美泉路9号。据悉，该项目强强联手，是由苏豪健康携手中国金茂、汤山建投进军康养小镇的首个城市运营项目，也是江苏首个康养特色小镇项目，更是首个在国家级旅游度假区中的康养小镇。物业公司为金茂物业，是国际金钥匙物业联盟成员之一，具备国家一级物业管理资质。

　　2019年3月29日，南京苏豪康养小镇投资有限公司以25600万元拿下汤山G05地块，由苏豪控股、中国金茂两大实力企业联袂营造汤山温泉康养小镇。

　　（康养项目规划图）

　　（汤山温泉康养小镇效果图）

　　政府背书下，产城小镇的12大配套和4大服务体系，小镇即是乐活生活的产城小镇

　　12大配套：包含小镇客厅（运营）、步行漫道（在建）、温泉度假酒店（在建）、颐乐学院（规划）、  主题商业（规划）、文博中心（规划）、幼儿园（规划）、禅意水街（规划）、瞭望塔公园（在建）、矿坑公园（运营）、省中医院汤山分院（规划）、小学（规划）；

　　4大服务：即全方位医养服务（如健康管理、日常护理、家庭医疗等）、全方位文娱服务（如颐乐学院、知识讲座、小镇活动、特色旅游）、全方位生活服务（如生活管家、设备维修、家政服务）、多类型特色化服务（如居家饮食、高端医疗、逆龄疗养）。

　　发布会已签约及揭牌的九大产业服务花开汤山，启幕世界级康养盛宴

　　汤山温泉康养小镇与匈牙利黑维兹传统疗法中国区总代理重庆箱根温泉产业发展集团有限公司、美瑞老年服务（上海）有限公司、上海圆和医院管理有限公司、日本株式会社timeworld、联通物联网有限责任公司、海南腾康健康管理有限公司、江苏经贸职业技术学院、爱涛文化集团有限公司等八大产业服务机构正式签约；东南大学国际老龄化研究中心实践基地正式揭牌。

　　纯正低密度住宅小镇，开盘在即，可现场品鉴

　　康养小镇住宅产品包括公寓、中式合院、精装电梯洋房、叠院等，实现纯正低密度住宅产品，项目预计今年首开5层精装电梯洋房，主力户型建筑面积约90-100㎡，和少量约60㎡的小户型产品，后期预计加推4层精装叠院产品。

　　古色古香的园林设计，更具中国元素，在康养、休闲越来越被重视的今天， 这样的居住群体也更加吸引人。

　　电话：025-5200 0666

　　地址：南京市江宁区美泉路9号

　　结语

　　虽然康养小镇还未正式开盘，销许价格也待定，但已经受到许多购房者的关注，毕竟中式产品稀缺，又拥有得天独厚的地理资源，周边公园抱团，绿化效果极佳。许多想在繁华城市中闹中取静的购房者对此项目是赞不绝口，不仅环境、住宅本身具有吸引力，地处紫东片区，交通便利，拥有良好教育资源与完善配套设施，让小镇未来有更多可能性。小编和所有购房者一样，十分期待小镇开盘，将持续关注！