紫金山/金陵晚报记者　钱建芬

　　今天上午，南京将集中出让12幅地块，总出让面积超过68.5公顷。记者注意到，12幅地块中，涉宅用地有9幅，3幅商业用地，多幅地块关注度都颇高。比如燕子矶的一幅超大地块，将建设一幢高度250米至300米的办公楼，作为燕子矶新城的地标性建筑。

　　通常来说，住宅性质的地块最受关注。此次涉宅用地有9幅，分布于城北、紫东、江宁等地。其中，位于鼓楼区小市街道起重机械厂地块，实际出让面积4.37万平方米，是一块纯居住用地，起拍楼面价19774元/平方米，最高楼面限价28599元/平方米。据了解，该地块位于鼓楼区铁北中央门片区，附近的楼盘葛洲坝招商紫郡兰园如今的房价接近3.7万元/平方米，该地块估计会被不少房企关注。

　　栖霞区燕子矶街道滨江商务区一期地块，用地性质是二类居住用地和商办混合用地，实际出让面积超过12万平方米。江宁区汤山圣汤大道以北、积玉路以东地块，用地性质是二类居住用地和旅馆用地、商业用地，实际出让面积接近12.5万平方米。这两幅地块是此次出让面积最大的两幅涉宅用地。依照出让条件，两幅地块分别须配建建筑面积不小于7300平方米和4080平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售。

　　另外，栖霞区燕子矶街道滨江商务区一期地块，该地块商办混合用地的部分很“高大上”。该地块要求建设一幢高度250米至300米的办公楼，作为燕子矶新城的地标性建筑。

　　3幅商业用地中，有两幅地都是位于城中。其中一幅是秦淮区五老村街道三十四标地块，在太平南路和常府街附近，该地块将在保护建筑挂牌，地块内的几栋保护建筑需原址保护并修缮；另一幅是秦淮区地铁五号线朝天宫站地块，地块完成后将兼顾朝天宫历史风貌关联区站点及一般性换乘枢纽双重功能。