8月26日，江北新区迎来重磅消息！《中国（江苏）自由贸易试验区总体方案》，已经由国务院正式印发！翘首企盼已久的南京自贸区正式落户江北新区！自贸区建设的意义远远超出自贸区本身，对城市和更大区域转型升级都将产生强大的辐射带动作用。对于保利云禧来说，在强大的政策规划利好加持下，可谓风华正茂，未来可期！

　　激活城市发展 助力区域腾飞

　　中国的自由贸易区（Free Trade Area）是指国家根据本国（地区）法律法规在本国（地区）境内设立的区域性经济特区。南京自贸区位于国家级江北新区，主要范围包括江北核心区中央商务区和研创园，总面积40平方公里。

　　自贸区的落地是江北新区的绝对利好，除了具有自由港的大部分特点外，还可以吸引外资设厂，发展出口加工企业，允许和鼓励外资设立大的商业企业、金融机构等，进而促进区内经济综合、全面地发展，将全面激活城市发展潜力，优化城市空间体系，带动城市功能的转型和升级，提升城市国际化水平和综合竞争力。

　　（江北自贸大厦概念效果图）

　　升值潜力无限 坐享繁华未来

　　涨涨涨，几乎成了自贸区房地产市场的唯一主题，据中原地产研究中心报告显示，上海自贸区挂牌前后成交的住宅土地溢价率上升100%-150%，如今还在持续增长中。对于保利云禧业主来说，这着实是一个喜闻乐见的消息，未来房价增长、业主身价暴涨是板板钉钉的事。

　　在坐享房价升值的同时，云禧的业主们还可以畅享自贸区带来的便捷生活。自贸区设有免税店，奶粉、化妆品等未来可直接“海淘”；自贸区将允许设立外资投资的娱乐场所、医院等，人们体验国内的香舍丽榭大街，享受国际标准的医疗服务；人们可以直接购买外汇、黄金、每股等海外金融产品，增加理财收入。

　　（自贸区免税店示意图）

　　传承府院情怀 回归院落人生

　　城市让生活越来越便捷的同时，也改变了国人传承几千年的居住习惯。于许多人而言，世界再大，不过一处院子里的家族邻里，亲人聚散。或喜或悲，这一方天地，藏着世人的万般千滋百味。一院宁而家平，家和而万事兴，诸家和而社会定，以小家而成大家，悠悠怡然，亦是传统中国文化的意韵所在。

　　生于城市，骨子里的院落情结，却从未遗忘。沿袭着中式人文底蕴的脚步，保利·云禧择址雨山路版块，打造属于中国当代雅致文化的院墅作品，前庭后院满足一家人的幸福模样，顺着庭院里的葱茏绿意，春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪，近赏院子里的四季芬芳，远瞰公园的葱茏绿意……

　　江北品质拓荒者 镌刻塔尖生活样本

　　保利云禧延续了保利天悦高端豪宅DNA，深谙当代城市塔尖圈层居住需求，以保利5.0全生命周期居住系统示范项目的苛刻标准，匠心打造地铁口实景墅院，在保留中式人文底蕴的同时，与时俱进跟随现代高净值客群生活需求。

　　保利·云禧的下叠作品，设计有5个卫生间、6个卧室，并进行独立玄关入户、地下车库入户、三进制豪华套间等规划设计，镌刻极致私密尊崇居家礼序，在保证每一个个体生活的私密性与安全性的基础之上，匠造前庭后院与5.2M的挑高宽阔会客厅，让生活在这里的每一天都沉浸在“琴棋书画诗酒花茶”的雅致文化情结里。

　　多层空间自在天地 圆满人生多重想象

　　保利云禧·院墅，用奢阔尺度，赋予空间更多可能，满足生活的N种向往。建面约240-270㎡院落下叠，全面满足四世同堂的居住需求。以立体视角，造就功能明确的分区设计，上得宁静，下得自在，生活各自精彩。

　　向上，朗阔的大尺度起居空间，承载一家人的欢声笑语；向下，宽裕的地下多功能空间，为主人天马行空的喜好提供无限可能，私人书房、红酒私藏、家庭影院、娱乐KTV、儿童乐园等等随心打造。层层皆有专属功能，生活习惯互不干扰。主客有序，功能齐备，盛载每个家庭成员的生活娱乐。

　　（院墅实景图）

　　【项目信息】

　　地铁口 准现房 建筑面积约240-270㎡实景院墅 火热臻藏

　　地址：南京市浦口区建设路与巩固路交汇处（地铁10号线雨山路站5号口旁）

　　电话：025-85861999