在镇村建设新的集中居住区，是不少地方改善农民住房条件的普遍做法。盐城市在农房改造过程中，在做好摸底调查尊重农民意愿的同时，强化服务保障、优化服务质量，让农民满意度不断提升。

【射阳裕民集中居住区：探索物管新模式 提升农民满意度】

　　盐城台记者颜冰：我现在就是在盐城市射阳县的盘湾镇裕民集中居住区，过去，村民在分散居住的时候，没有物业管理，现在集中居住后，为了妥善解决管理和经费问题，当地积极探索，有效解决物业管理资金来源。

　　为提升农民居住满意度，盐城市射阳县按照"一户不漏、一间不少"的要求，对农民居住意愿、诉求等开展调查，在此基础上镇村两级探索物管新模式，确立物业管理资金由群众缴纳、村级统筹、镇级奖补三方共同分担，同时鼓励农户自主成立业主委员会，小区物业实现自我管理，不仅保证了物管服务质量，也增强了农户共同爱护家园的积极性。

　　盐城市射阳县盘湾镇裕民集中居住区村民袁茂才：这个物业管理委员会他管理得非常到位，他收的物管费也不多，一个平方只收一块钱，而且为我们全年服务，各种物业管理服务全部到位。

　　在农房改善工作中，盐城市把群众满意不满意贯穿始终，投入10亿元专项资金，在全市开展"十镇百村"集中居住示范点建设，细化保障和服务。在基础公共服务配置方面，在通路、通电、通网络基础上，特别制定新型农村社区配套建设"十有"标准，包括有特色村庄标识、有绿化亮化、有污水处理设备、有公交站点、有服务中心等。

　　盐城市射阳县住建局副局长蒯乃华：在新建居民点的同时，注重老的居民点的提升和改造工作，让新老村庄有机地融合在一起，使老百姓不仅能住得上好房子，还能过上好日子。

【部分乡村配套不齐 农民群众生产生活不便】

　　但记者走访时也发现，部分农房改善工作也存在先拆后建，个别项目布局选址不科学，位置偏僻，不便于农民群众生产生活等问题。针对存在的问题，目前，盐城市一级负总责，对各县建设规模、工作方案、年度推进计划做好统筹，对镇村布局优化方案、规划设计方案等进行把关，全市上下四级联动，形成合力。

　　盐城市住房和城乡建设局村镇建设处处长徐爱文：下一步我们将按照省市全会和农房改善工作会议的要求，坚持问题导向，重点突破市县联动发力，因地制宜推进，把改善农民群众住房条件这项工作作为头等大事，抓实抓细，抓出成效，保质保量完成各项目标任务。

【时空短评：农村住房改造要一切以人民为中心】

　　盐城市在推进农民住房改造过程中，创新服务意识，提高公共服务水平，让农民群众的获得感明显增强。农房改造是一项复杂的系统工程，各地要秉持以人民为中心的发展思想，进一步在设施配套、产业发展、公共服务等方面下工夫，提升管理注重细节，不断提升城镇化水平，真正让农民群众住得舒心满意。

　　（江苏广电融媒体新闻中心记者/朱清 高坤 程芸 李明洋 编辑/刘瑷辉）

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