世界知识产权组织发布的2019年全球创新指数显示，中国连续第4年保持上升势头，全球排名第14位。中国科技创新实力的历史性变化印证了科技兴则民族兴、科技强则国家强这一颠扑不破的真理。

　　日前，首创置业旗下唯一的科技园区运营品牌——首创高科品牌形象正式发布，首创置业的构建科技创新大平台、大生态的战略又往前迈出了坚实的一步。

　　滋养“土壤”与科创企业共成长

　　马云在解读阿里巴巴的商业逻辑和纵深布局时曾说，“十年后需要什么，我们今天就开始做！”首创置业二十年来的战略性布局调整，也正体现出首创置业的前瞻眼光。

　　今天的首创置业已构建起住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、土地一级开发四大核心业务线以及高科技产业地产、文创产业、长租业务三大创新板块。

　　首创置业股份有限公司总裁钟北辰表示，首创置业已经在ToC业务的基础上逐渐拓展出ToB的业务，科技园区运营成为首创置业未来发展的主要动力之一。

　　iCPARK(中关村集成电路设计园)是首创置业在科技园区运营业务的得意之作。钟北辰介绍说，自去年11月份开园以来，已经有比特大陆、兆易创新、北京兆芯、文安智能等高科技企业入驻。iCPARK形成了千亿级科创产业的生态圈，也是全国经济效益最好的集成电路设计专业园区。

　　外界非常关注，为什么首创置业可以做出这么好的科技地产？在钟北辰看来，“了解客户”是首创置业最大的秘诀。他将科创企业比喻为“树”——这棵树在长大的过程中，什么时候需要浇水、什么时候需要除草、什么时候驱害虫，首创置业都要给予帮助，解决企业成长中的“痛点”，助力企业成长为“参天大树”。

　　“我们不仅仅做一个房东，把房子出租给你，让你自负盈亏”，相反，首创高科会组织自己的投资基金——高科资本，面向企业成长期阶段性资金需求，提供不同形式的投资组合。

　　钟北辰认为，首创高科做的是平台，就像在做一个有营养的“土壤”，需要大家共同去浇水，共同播种不同的植物，（这块土壤）未来才能变成欣欣向荣的环境。

　　据介绍，除了产业基金、风险投资、直接投资等形式外，首创高科运用“租金换股权”的形式扶持企业做强做大，初创企业发展壮大以后再分享其红利，首创高科不会做“杀鸡取卵”的生意。

　　汇聚“养分”打造创新生态圈

　　《国家创新驱动发展战略纲要》指出，我国要于2020年进入创新型国家行列，到2030年跻身创新型国家前列。创新活力充分迸发的中国，给首创高科的发展创造了巨大的时代机遇。

　　首创高科不断汇聚科创企业发展所需要的“养分”。据介绍，首创高科联合合作伙伴设立了总规模超过30亿元的产业基金，整合外部金融机构产业投资基金超过百亿，建立从天使、孵化、加速到并购、上市的全价值链、多层次的产业投资体系。

　　钟北辰认为，“高科技产业无不渗透着我们的生活，而且延展出各种各样的需求，首创高科正是从需求出发，为不同类别的产业匹配相应的承载平台，为企业和人才提供全方位、立体化的服务，提供“标准化+定制化+特色化”产业载体建设服务。”

　　按照国际科学园区协会的官方定义，科学园区是由专业人士管理的组织，主要目的是通过促进创新和有关的商家和研究所的竞争来使当地的财富得以增长。为了达到这个目标，科学园区刺激和管理高校中知识和技术。

　　硬实力、软实力，最终还是要靠人才实力，科创企业发展离不开“智囊团”。首创高科与包括清华大学、北京大学、中国科学院大学等在内的30余家科研院所、20余家专业机构和10多家重点高校深度合作，为科创企业定制高效的助推计划，打造高端人才聚集高地和创新要素的“生态圈”。

　　北京首创高科技发展有限公司总经理裴濬介绍，首创高科聚焦于集成电路、5G+网络安全、智能网联汽车、商业航天等四大产业方向，科创产业布局对接国家重大战略，在不远的将来，首创高科不仅在国内实现高科技领先阵地的布局，同时也将帮助中国的科技企业走出去。

　　党的十九大报告中指出，创新是引领发展的第一动力，是建设现代化经济体系的战略支撑。源浚者流长，根深者叶茂，首创高科所秉持的使命，正是国企践行创新驱动的生动。