最近,

　　海陵区鹏欣丽园小区西门的

　　一幢大楼正在装修,

　　据说,

　　是要被改造成一家幼儿园,

　　这本是一件方便居民的好事,

　　却让小区居民怨声载道,

　　这到底是咋回事呢?

　　小区幼儿园装修扰民

　　居民们介绍,去年,小区西门这幢大楼被法院拍卖,今年五月份,居民们得知,这里将被改造成一家幼儿园。此后,每天一大早工人就开始进场装修,噪音很大。

　　记者在现场看到,正在装修的大楼并没有采取必要的防尘措施,这一点也是居民们无法接受的。

　　部分居民甚至认为,在小区里开幼儿园并不合理。因为小区门口本身就堵,有了幼儿园,可能会堵得更厉害,小朋友的安全也得不到保障。

　　矛盾焦点

　　幼儿园装修是否占据小区公共区域

　　居民们意见最大的就是,施工方把大楼前的一块空地用彩钢瓦给围起来了,而原先这块地方据说是小区公共区域,一共有二十多个停车位。他们担心,这家幼儿园装修后会占据这片区域。

　　记者正在采访的时候,十几个小区居民强行推倒了彩钢瓦。为了防止矛盾激化,记者联系了当地派出所和城管部门。随后,幼儿园的负责人也来到了现场。

　　对于装修扰民,负责人王连峰表示,今后装修一定按照作息时间来调整安排,同时安装防尘网,在能控制的范围之内,把灰尘降到最低。

　　而关于居民们说的占据小区公共区域,王连峰说,他们也是租用的这幢大楼,当时房东告诉他,大楼前的这片区域,他们可以用作幼儿园的活动场地,所以,他们才会把这块空地给圈起来。可对于这一说法,小区居民并不认可。

　　解决办法

　　将征求业主意见是否重新出租空地

　　那么,这块空地使用权究竟是小区业主共有,还是归属个人呢?为解开谜团,记者来到了海陵区城南街道滨江社区,党委书记董庆赛喊来了幼儿园负责人、大楼产权人、小区业委会代表以及居民代表进行协调。

　　大楼产权人表示,门前这块空地,他和鹏欣丽园小区业委会签订过一份租用协议。当初,租用协议约定,根据乙方经营幼儿园的需要,甲方同意按规划和建成初期的状况,将C幢大楼南侧场地作为幼儿园的活动场地。也就是说,大楼门前的这片区域已经被小区业委会有偿租出去了。

　　但小区业委会主任杨桂兰说,由于幼儿园的装修破坏了小区部分设施,违背了协议约定,目前,小区业委会已经不认可这份协议。

　　对此,大楼产权人窦真表示,他愿意再签一份租用这块空地的协议。但小区居民代表表示,关于重新租用的方案,要征求所有业主意见,再决定是否把这片区域租给幼儿园用作活动场地。