近日，南京新媒体数字产业园揭牌暨重点项目签约仪式在汤山温泉文化中心成功举办。 其中，搜狗江苏运营中心、爱奇艺视频创业孵化基地、上海数效信息技术有限公司Novad广告平台、江苏省广告协会新媒体数字委员会、南京汤山动平衡创业投资基金等9家新媒体企业均进行了现场签约。

　　而在 5月11日,秦淮“硅巷”创新发展大会则在中航科技城举行，大会上，OPPO南京研发总部项目签约投资额50亿元，将在南京秦淮投资设立国内除总公司外最大研发总部；中航金城集团国家级无人机产业基地签约投资额10亿元，将打造以南京及周边地区为主的高端制造产业链；还包括熊猫汉达国家级实验室项目，签约投资额11亿元；京东智能项目，签约投资额10亿元；南威软件项目，签约投资额10亿元等。

　　随着一系列有影响力的品牌集聚，不管是各类配套还是优质人才都会被强势吸纳，将会为这些区域带来翻天覆地的变化。

　　而在南京，这样的区域佼佼者非河西莫属。

　　而阿里巴巴江苏总部园区预计也将在2023年建成投入使用，未来预计集聚办公30000人。继阿里巴巴、小米等国内互联网巨头布局南京不久，作为国内人工智能产业领导者的科大讯飞股份有限公司南京区域中心也正式落户南京建邺。

　　2018年9月，由南京市建邺区人民政府和南京河西新城区开发建设管理委员会，共同主办的2018河西·建邺金秋经贸洽谈会在南京国际青年文化中心盛大开幕。会上共45个项目签约，列入统计的重大项目投资总额达363.6亿元人民币。其中包括了中建铁投、网易有道信息技术、宝龙集团等。

　　河西这几年的繁华腾飞有目共睹！而就在今天（5月21日），不出所料，河西南部19号地块以底价2亿元被小米拿下，将作为小米华东科技总部。

　　不出所料！就是定制地块

　　4月16日，我市土地市场发布2019年宁工第04号土地出让公告，推出1幅地块。具体用地指标如下：

　　No.宁2019GY07为建邺区河西南部19号地块。土地坐落建邺区河西南部地区，西至平良大街、东至友谊街、北至永初路、南至中和路。土地用途为科教用地，总用地面积62712.76平方米，综合容积率：4.0，挂牌起始价20000万元。

　　出让条件

　　1、No.宁2019GY07

　　 (1)竞买人或其实际控股股东的控股公司为以手机、智能硬件和IOT平台为核心的互联网公司。

　　 (2)竞买人或其实际控股股东的控股公司2018年智能手机销售收入不低于1000亿元，物联网（IOT）与生活消费产品销售收入不低于400亿元人民币，互联网服务及其他收入不低于150亿元人民币。

　　 (3)地块不接受联合报名竞买。

　　 (4)该地块土地使用权不得转让，不得分割抵押；所建房产不得销售、不得转让、不得分割抵押。

　　 (5)竞得人在地块成交十日内，须与南京市建邺区人民政府签订项目的《投资发展协议》，该地块项目建设和投资，由南京市建邺区人民政府依据《投资发展协议》进行全程监管。

　　 (6)全部建筑须达到国家绿色建筑三星级标准；装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率应不低于40%。

　　 (7)可在A、B、C分区之间设置1-2座跨地块的空中联系，地上出让土地范围及面积以审定的规划建设方案为准。

　　以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。

　　从当时的出让条件中就可以看出，该地块与阿里巴巴江苏总部地块仅一街之隔。位于地铁S3号线永初路地铁站旁，S3号线直达南京南站，仅需十几分钟。未来7号线通车后将在永初路站进行换乘，十分方便。

　　该地块自被挂出起就被业界看作“定制地块”，从出让条件来看，能满足的全国几乎就没几家。华为手机有名，但华为并不是一家严格意义上的互联网公司。因此多方推测为小米最为满足。

　　再追溯到2017年10月，小米科技与南京市建邺区、南京市河西新城区开发建设管委会在南京国际青年会议中心签署投资协议，小米科技华东总部项目正式落户南京、选址建邺。小米地块一直迟迟未来，因此这幅地极大可能就是定制地块！果不其然，今天被小米顺利拿下！