4月28日上午9点30分，位于城南的翡翠天际在南京国际青年会议酒店5楼的南京厅开盘，此次项目加推3栋楼247套装修房，销许均价34151-36568元/㎡，户型113-143㎡，总价约400-510万，按照首付3成计算，约120万-153万。值得一提的是，这次开盘，认购需缴纳20万定金，刷卡数量仅限一张，不能使用信用卡，开盘无优惠。当天不到11点半，最后一套房源由735号买走，该批房源宣告全部售罄。

　　随着翡翠天际的这次开盘，买房人的眼光又回到了城南这个板块，5月的城南板块预计将会有3家纯新盘入市，分别是：龙湖天钜，绿地云栖玫瑰园和电建洺悦华府。5月的城南楼市将会成为主城区的一大看点。

　　在4月20日龙湖天钜公开了90、136㎡样板间及户型，项目预计将在5月首开2、3、5、6号楼，共计475多套房源，户型建筑面积90、94、115、136㎡，精装交付。值得注意的是这次配套只有地暖，没有中央空调和新风。龙湖天钜的前身是龙湖在去年9月份拿下的城南G41地块，距今不过半年的时间，楼面地价13993元/㎡。项目整体规划有13栋住宅，户型面积约在90-135㎡左右。

　　从具体的开盘信息来看，龙湖这次首开诚意满满，不仅房源多，有475套，而且入市的楼栋位置也不错，据案场人员表示，首开的5、6号楼都是楼王产品；另外，成功签约的客户还将享受总价减15000元的优惠。而且此次首开的房源对刚需非常友好，两种90㎡的小户型房源量多达300套，总价330万左右起步，这个价格在南京主城内门槛并不高。

　　南京绿城云栖玫瑰园，位于雨花台区西善桥街道岱山南侧，三面环山，距离河西南鱼嘴区域3公里。这是绿城迄今为止打造的第19座豪宅别墅。预计5、6月首开平墅产品，户型建筑面积108、128、137、143、175㎡，首开楼栋为1、2、3、4、5、10、11、18、19、20、21、27号楼，共12栋288套房源，毛坯交付。

　　此次，绿城云栖玫瑰园打造了合院、叠墅以及平墅三种产品。

　　叠加别墅有三种，面积在145㎡-350㎡，4叠（1、2层为下叠，3、4层为下叠）、5叠（1、2层加地下室为下叠，3、4层为中叠、5楼为一个190㎡左右平层大别墅为上叠）、6叠（1、2层为下叠，3、4层为中叠，5、6层为上叠）。

　　合院，有一面墙体挨着4层的叠加别墅，其他三面有独立院子，面积在400㎡-500㎡。

　　在拿地近1年以后，电建地产也对外公开了其在岱山的纯新盘：电建洺悦华府的营销中心。2018年5月30日，岱山G18地块经过86轮竞价，被电建地产以28.2亿元总价拿下，楼面地价17919元/㎡。

　　随后地块案名被定为电建洺悦华府，项目规划打造12栋住宅，小区总户数1535户。层高为29-33层。主力面积89、113㎡。项目置业顾问表示：“项目最快5月首开，楼栋、套数暂未确定，均价可以参考刚刚开完盘的和峰南岸30200元/㎡的均价。”

　　今年1月4日才首开的翡翠天际即将于上半年“火速清盘”。翡翠天际目前正在预约登记中，预计5月底将加推最后四栋楼，共计300套房源，户型面积113-143㎡，目前前期房源已经全部售罄。

　　目前城南在售的主要项目有翡翠天际、中海城南公馆和龙湖天钜，虽然中海城南公馆的洋房突破了区域限价，翡翠天际在4月底加推的6号楼总体价格也高于区域限价，但整体来看，他们的价格还是平稳在3.5万/㎡左右。

　　目前南站板块二手房成交价基本都在4万/㎡以上，其中，据安居客官网数据，万科尚都荟在4月20日成交一套111㎡三房，成交总价500万，成交单价44844元/㎡；3月25日成交一套63平单室套，单价44297元/㎡。