5月7日上午10点，位于迈皋桥的老盘金浦御龙湾在营销中心开盘，这次共有1088组有效买房人摇128套房，中签率11.8%，平均8.5人买一套！

　　金浦御龙湾这次加推的是F4号楼，共计128套房源，销许均价为26000元/㎡，建筑面积为87㎡、89㎡、109㎡，2梯4户，毛坯交付。

　　到了当天12点20分左右，项目仅剩下最后一套89㎡房源，最终被一位270号以后的阿姨买走，整个项目加推耗时一个半小时宣布售罄。

　　作为5月城北第一家开盘的楼盘，金浦御龙湾无疑是为城北的5月楼市开了一个好头。有了1号线，5号线，6号线，7号线的加持，这使得城北的3大板块，新玄武，燕子矶，鼓楼滨江都成为了买房人眼中的优秀之选。

　　首先要说的是位于新玄武板块的星河天赋，该项目在3月22日首开推出1、2号楼共142套房，销许均价38973元/㎡，面积103-143㎡，毛坯交付，现房销售。其中1号楼是9层的花园洋房，仅有143㎡户型（F户型），一梯两户；2号楼为18层的小高层，有103（A户型）、118㎡（B、C、D户型）共4种户型，均为两梯两户。值得一提的是，首开并无优惠！结果，不到当天下午16:30，星河天赋首开142套房源就全部售罄，最后一套房被233号购房者收入囊中。 

　　首开没有中签的购房者不用焦躁，据悉，该项目预计5、6月份加推3号、4号、5号楼，共计336套房源，加推房源建筑面积为103-137㎡，抢房机会又来了！

　　随着1号线北延，6号7号线的规划，再加上和燕路的修葺使得燕子矶板块成为了买房人的瞩目之地。

　　5月燕子矶板块内预计会有2家热门楼盘上市，中海燕矶听潮和保利国际社区。

　　中海燕矶听潮此次预计在5月份加推2号、3号、4号、9号楼，预计加推面积为102-128㎡，项目前期销许均价为28400元/㎡。

　　在去年12月22日中海燕矶听潮已平推，在售C-10、C-11、C-12、C-13、C-15号楼，此次加推共计604套精装住宅房源，销许均价分别为28198.61、28386.08、28323.59、28479.81、28870.38元/㎡，户型建筑面积102㎡、106㎡三房、128㎡四房精装产品，目前该批房源已售罄。

　　值得一提的是，今年以来中海燕矶听潮喜讯不断，据南京中海所公布的数据显示，该项目春节期间日均来访超20组，开年工作日日均来访超50组，10余天连环热卖，日均销售近20套，开年仅7天即突破4亿的销售金额！这还不算什么，2月16日、17日，新年开市的第一个周末，项目又连续两天单日销售金额超1亿，48小时劲销2亿。2月19日单日销售额再破亿，在当时的楼市行情下可以说是相当惊人了。此次加推相信也会吸引不少购房者的注意。

　　同样位于燕子矶板块的保利国际社区预计5月份加推项目最后一栋楼即10号楼，共180套房源，户型建筑面积为89㎡、95㎡、115㎡，2梯3户，毛坯交付。

　　保利国际社区项目是在2016年10月21日首推1、2、3号楼，边户为115㎡或95㎡，中间户为89㎡，均为2梯3户，共计推出383套房源。

　　而原来的老下关，现在的他有了个更响亮的名号——鼓楼滨江。

　　其实将整个鼓楼滨江的地图拉出来，不难发现，鼓楼滨江商务区位于鼓楼滨江的中心位置，北有中冶盛世滨江、深业滨江半岛等，南有桃园世纪、当代万国府ΜΟΜΛ等高端住宅小区环伺。但从今年板块内新房供应情况来看，与去年相比大大减少，近期仅老盘中冶盛世滨江有开盘计划，板块内在售新房十分有限。

　　其实自2010年，中冶置业以超200亿元的总价拿下滨江江边路以西1、3号地块以后，鼓楼滨江的焕新建设就进行得如火如荼。

　　而中冶打造的中冶盛世滨江也成为了鼓楼滨江的重要楼盘，其中项目最有特色的产品当属锦绣公馆中的“游轮户型”，在去年推出后已全部售罄。

　　而中冶盛世滨江最近一次开盘是在2018年12月20日，锦绣华府南苑1-16地块 4、5、6号楼，主力户型为175-238㎡。4、6号楼各36套，5号楼44套，共计116套。其中4-6栋为9层，5号楼为11层，皆为一梯两户，毛坯交付，销许均价37664-40345元/㎡。目前中冶盛世滨江前期房源已售空。

　　该项目预计5月加推80套房源，具体加推时间未定。前期房源销许均价37664-40345元/㎡，毛坯交付，一梯两户。