4月29日，位于河西鱼嘴的鱼嘴金茂悦摇号结果出炉，共5851组有效购房者摇184套房，中签率仅3%。项目将于明天上午9点在南京国际青年会议酒店5楼中华厅正式开盘选房。成功选房客户当天需缴纳10万元定金。此外，购房者需在5月7日-5月9日之间至项目售楼处签约，并缴纳不低于5成的首付并办理按揭。

　　此次鱼嘴金茂悦首开1、2、10号楼，共184套，面积为104、122、127、143、179㎡，项目销许均价39800元/㎡，首付5成，不用验资，总价在414-712万之间，精装交付。

　　此次金茂悦的得房率为：1号楼共17层，2梯2户，127㎡户型得房率78%；2号楼共17层，2梯4户，中间户104㎡户型得房率82%，边户122㎡户型得房率82% ；10号楼共24层，2梯2户，143㎡与178㎡户型得房率均约75% 。

　　1号楼一房一价↓

　　2号楼一房一价↓

　　10号楼一房一价↓

　　就在今天，与鱼嘴金茂悦“一母同胞”的华润G、F地块，也公开了案名——华润置地·瑞府。

　　据了解，华润置地·瑞府项目预计最快6月开盘，目前售楼处和样板间还在建设中，

　　项目预计首开G1（17层，2梯2户）、G2栋楼（31层，2梯4户），共约192套精装房源，预计首开推出3种户型，分别为100㎡、120㎡、143㎡，其中G1号楼均为143㎡户型，而G2号楼则中间户为100㎡，边户为120㎡。目前价格未定，可以参考周边楼盘价格，目前周边金茂悦首开销许均价为39800元/㎡，项目具体价格以最终销许价格为准。

　　鱼嘴G97地块是在2017年2月，被中国金茂以72.6亿元竞得该地块，并联合华润置地、平安不动产共同开发；目前该地块建设包含住宅、商业及办公用房及相关配套设施，总投资247亿元。项目于2018年5月开工，预计于2025年9月竣工。

　　值得一提的是，这里将建设一栋580m超高层5A级写字楼，一栋308m、一栋209m和一栋151m的超高层写字楼在内的大型城市综合体，4大摩天大楼集聚鱼嘴。

　　根据规划显示，鱼嘴金茂悦共规划了10栋住宅，H地块5栋高层（总高24层），I地块5栋小高层（总高17层），共628套房。最小面积相较于河西南楼盘常见的80、90多平米起步户型有一定的提高。

　　该批房源之所以价格达到39800元/㎡，据说是因为鱼嘴金茂悦不属于河西南板块，属于独立出来的鱼嘴国际商务区板块，价格报备也是按照鱼嘴板块报批的。比河西南高出了近5000元/㎡的价格。

　　说到鱼嘴国际商务区板块，其实从它诞生之日起就扛起了对标上海陆家嘴的大旗，更准确的说，对照的是世界湾区。而鱼嘴金茂悦作为鱼嘴国际商务区板块第一个开的楼盘他也是备受瞩目。

　　目前鱼嘴有许多重点项目，鱼嘴商务综合体G97，华润负责D、F、G住宅地块（其中G、F地块已公布案名为华润置地·瑞府），超高层地标写字楼，河西有轨电车1号线，2号线西沿线、9号线等。其中河西鱼嘴G97地块最引人注目，在2017年的时候，河西鱼嘴G97地块由中国金茂以总价73.4亿元竞得，地块面积约为16万方，预计总投资190亿。地块内将建设一栋超高层5A级写字楼，及三栋超高层写字楼在内的大型城市综合体，4大摩天大楼集聚鱼嘴，其中超高层写字楼建筑有一个很好听的名字——“扬子江之波”。