“金三”于昨天结束，“银四”又紧跟而上。根据南京网上房地产数据显示，截至3月31日，南京楼市上周共认购商品住宅1584套，成交1129套，日均认购226套、成交161套。比上上周认购2129套，成交1426套的火热态势，认购下跌了25.6%，成交下跌20.8%。

　　3月25日，南京高淳雅园平推56、59、60号楼，共计80套精装修房源，1梯2户，销许均价16497-17489元/平，户型建筑面积约80、91、122、138平米，拟交付时间2020年12月30日。开发商暂未提供去化数据。

　　3月27日，荣盛鹭岛荣府推出三期3号楼住宅，共102套房源，销许均价12067元/㎡，户型建筑面积77、95㎡，毛坯交付，拟交付时间为2021年10月30日。开发商暂未提供去化数据。

　　3月30日，高淳平澜府推出10号楼成套住宅，共计42套装修房源，销许均价约11573元/平，户型建筑面积约133-300㎡，当天全部售罄。

　　3月30日，江宁汤山的碧桂园汤山源著开盘平推2号楼，共66套精装房源，户型面积为109-111㎡，销许均价21203元/㎡，目前未得知去化信息。

　　3月31日，位于青龙山新城的东城金茂悦Ⅱ期平推2号楼共97套精装房，面积89㎡、104㎡、119㎡，均价24490元/㎡！开发商暂未提供去化数据。

　　“金三”就这样结束了，这个月中南京有很多热点楼盘开盘并且当天完成售罄，现在就让我们看看这些点燃南京3月楼市的楼盘。

　　3月13日，江北雨山路板块的中海原山首开122套房源（不含10套人才房），共有1011组客户报名摇号，中签率仅12.1%。项目首开推出1、2、3号楼，户型面积88、90、99、101、107、123、124㎡，采用第五代户型设计，120㎡以上主力户型得房率超86%。精装交付，销许均价28775-30199元/㎡，当晚该批房源全部售罄。

　　3月19日，位于江宁青龙山国际生态新城的纯新盘中南上悦城首开房源公证摇号结果出炉，共有288组买房人成功报名参与摇号，中签率41.7%。紧接着，该批房源于当天晚上17:00在售楼处正式开盘选房。项目首开推出3号楼共120套精装房源，2梯4户，中间户全部为87㎡，东西边户全部为99㎡，销许均价25600元/㎡。开盘需缴纳10万元定金。不到晚上20:00，首开的119套新房全部售罄。

　　位于江北雨山路板块的保利云禧和位于九龙湖上秦淮板块的恒大悦澜湾都在3月20日晚上开盘，保利云禧在售楼处加推小高层5、6、20号楼，共203套房源，销许均价26062-29624元/㎡，建筑面积约89、99、127㎡。此次共有1283组购房人报名参与（剔除58组不可摇号）摇号，中签率15.8%。到了晚上8：14几乎售罄！最后一位叫号截至到了581号。而恒大悦澜湾加推1号楼8套房，开盘1小时之后该批房源全部售罄。

　　要说3月南京楼市的最火的日子还要数3月22日，星河天赋、绿地华侨城海珀滨江、升龙天汇同一天开盘，三盘无一例外，当天全部售罄。

　　星河天赋首开推出的是1、2号楼共142套房，销许价38973元/㎡，面积103-143㎡。毛坯交付，现房销售。其中1号楼是9层的花园洋房，仅有143㎡户型（F户型），一梯两户；2号楼为18层的小高层，有103（A户型）、118㎡（B、C、D户型）共4种户型，均为两梯两户。值得一提的是，本次开盘无优惠！开盘当天认购成功需缴纳定金50万。不到下午16:30，星河天赋首开142套房源全部售罄。最后一套房被233号购房者收入囊中。 

　　绿地华侨城海珀滨江当天在保利大剧院5楼中华厅进行收官房源的开盘选房。此次共有2391组有效客户参与摇号，此次加推186套房源，中签率7.8%。开盘现场认购当天付清首付8成，缴纳定金50万。此次，项目推出的是二期最后两栋22、25号楼，共186套精装房源，户型为155㎡、180㎡、220㎡，均价3.5万/㎡。其中22号楼都是建筑面积为230㎡的江景大平层，25号楼中间户型为建筑面积155㎡的平层，两边户型为建筑面积180㎡的平层。截止到当天下午16:00左右，绿地华侨城海珀滨江186套房源已经全部售罄，该项目的住宅房源部分正式宣告收官！

　　升龙天汇则于桃花园著营销中心进行开盘选房。成功认购需当天付清8成首付。此次共有5375组有效客户抢323套房源，中签率仅6%，平均17人抢一套房！此次，项目推出的是四期1、2、3号楼共323套房源，建筑面积95㎡、105㎡、120㎡、132㎡、145㎡、150㎡，总价区间约332.5-525万元/套。此次开盘后，项目四期将仅剩余4、5号楼共约206套房源，开盘时间待定，预计今年内收官！

　　高淳平澜府推出10号楼成套住宅，共计42套装修房源，销许均价约11573元/平，户型建筑面积约133-300㎡，当天全部售罄。

　　总体来说3月南京的楼市还是非常火爆的，“金三”如此优秀，“银四”会不会延续他的火热态势呢？

　　其实上周，南京楼市共有碧桂园汤山源著、东城金茂悦Ⅱ期、平澜府、荣盛鹭岛荣府、世茂璀璨滨江、远洋山水6盘新领房源销许，除了世茂璀璨滨江、远洋山水两盘外，其余4盘已经开盘，而这两家楼盘将于本周开盘。

　　位于鼓楼滨江的纯新盘世茂璀璨滨江3月29日新领18号楼住宅销许，共572套房源，均价35920元/㎡，户型面积为114、150、155、220、240㎡，总高57层，精装交付。房价预计3.7万/㎡起。

　　目前，世茂璀璨滨江已对外公开了114㎡以及150㎡户型的样板间，其中连廊大阳台的宽度高达8.1米，最大限度的欣赏绝美江景，让人为之震惊。

　　户型图：

　　另外，江宁正方新城板块的远洋山水同样于3月29日新领4栋楼销许，分别为二期6、7、8、9号楼，销许均价19029元/㎡，共计134套毛坯住宅房源，户型面积约93㎡、108㎡、135㎡，层高7-8层。

　　面对4月南京的楼市，许多开发商已经蠢蠢欲动了，房荒很久的江北核心区终于将有房源上市，位于核心区的纯新盘金地风华国际，前身是江北G04地块。2018年6月，被金地以总价33.5亿元，13766元/㎡的楼面价拿下。项目规划共计15栋高层住宅，总高24层、26层和32层，均为精装交付。预计今年3月底首开6、7、8号楼，共302套精装高层房源，户型建筑面积约97-143㎡。

　　一开始预计3月底首开的融信世纪东方，作为目前仙林湖的区域内唯一的纯新项目，预计首开12、15、17、19号楼，共计360套房源，主力户型面积88、99、116、124、131、143㎡，精装交付。目前放风价在3.6万/㎡以内，具体价格还得等最终的销许。

　　刚首开告捷的中海原山近期又将迎来开盘。据透露，预计4月份加推建筑面积约约85-124㎡，主力户型为122、123、124㎡，具体信息待定。项目前期房源均价28900元/㎡，精装交付。

　　江北还有两家纯新盘将要上市，悦江府也预计3月底上市，首开1、2号楼，共计约140套房源，户型面积75、95㎡，精装交付。限价3万/㎡。

　　而雍宁府即将在本月底公开售楼处，最快3-4月首开，预计推出高层16、17、21号楼，共计324套房源，建筑面积约99、121㎡，一梯一户，精装交付。