上周南京楼市可以说是非常火爆，根据南京网上房地产数据显示，截至昨天，南京楼市上周(3.18-3.24)共认购商品住宅2443套，成交1982套，与前一周共认购商品住宅1662套，成交1776套相比，认购量上涨47％，成交量上涨11.6%。 

　　上周共计10盘开盘：位于江宁的中南上悦城、江宁金茂悦、朗诗玲珑郡、恒大悦澜湾、葛洲坝融创紫郡府，位于江北的保利云禧，位于鼓楼的当代万国府ΜΟΜΛ，位于河西的绿地华侨城海珀滨江、升龙天汇，位于玄武的星河天赋。

　　其中中南上悦城、恒大悦澜湾、保利云禧、绿地华侨城海珀滨江、升龙天汇、星河天赋6家楼盘当天全部售罄。

　　上周二，纯新盘中南上悦城首开房源公证摇号结果出炉，共有288组买房人成功报名参与摇号，中签率41.7%。紧接着，该批房源于当天晚上17:00在售楼处正式开盘选房。项目首开推出3号楼共120套精装房源，2梯4户，中间户全部为87㎡，东西边户全部为99㎡，销许均价25600元/㎡。开盘需缴纳10万元定金。不到晚上20:00，首开的119套新房全部售罄。

　　位于江北雨山路板块的保利云禧和位于九龙湖上秦淮板块的恒大悦澜湾都在同一天开盘，保利云禧在售楼处加推小高层5、6、20号楼，共203套房源，销许均价26062-29624元/㎡，建筑面积约89、99、127㎡。此次共有1283组购房人报名参与（剔除58组不可摇号）摇号，中签率15.8%。到了晚上8：14几乎售罄！最后一位叫号截至到了581号。而恒大悦澜湾加推1号楼8套房，开盘1小时之后该批房源全部售罄。

　　要说彻底引爆南京楼市的日子还要数上周五，星河天赋、绿地华侨城海珀滨江、升龙天汇同一天开盘，三盘无一例外，当天全部售罄。

　　星河天赋首开推出的是1、2号楼共142套房，销许价38973元/㎡，面积103-143㎡。毛坯交付，现房销售。其中1号楼是9层的花园洋房，仅有143㎡户型（F户型），一梯两户；2号楼为18层的小高层，有103（A户型）、118㎡（B、C、D户型）共4种户型，均为两梯两户。值得一提的是，本次开盘无优惠！开盘当天认购成功需缴纳定金50万。不到下午16:30，星河天赋首开142套房源全部售罄。最后一套房被233号购房者收入囊中。 

　　绿地华侨城海珀滨江当天在保利大剧院5楼中华厅进行收官房源的开盘选房。此次共有2391组有效客户参与摇号，此次加推186套房源，中签率7.8%。开盘现场认购当天付清首付8成，缴纳定金50万。此次，项目推出的是二期最后两栋22、25号楼，共186套精装房源，户型为155㎡、180㎡、220㎡，均价3.5万/㎡。其中22号楼都是建筑面积为230㎡的江景大平层，25号楼中间户型为建筑面积155㎡的平层，两边户型为建筑面积180㎡的平层。截止到当天下午16:00左右，绿地华侨城海珀滨江186套房源已经全部售罄，该项目的住宅房源部分正式宣告收官！

　　升龙天汇则于桃花园著营销中心进行开盘选房。成功认购需当天付清8成首付。此次共有5375组有效客户抢323套房源，中签率仅6%，平均17人抢一套房！此次，项目推出的是四期1、2、3号楼共323套房源，建筑面积95㎡、105㎡、120㎡、132㎡、145㎡、150㎡，总价区间约332.5-525万元/套。此次开盘后，项目四期将仅剩余4、5号楼共约206套房源，开盘时间待定，预计今年内收官！

　　上周六，位于江宁青龙山生态新城的纯新盘朗诗玲珑郡首开2栋住宅，共计199套房源，面积88、124㎡，精装交付，均价25582元/㎡。据开发商方面消息，该批房源去化超7成。此外，据置业顾问透露，项目预计在4月底5月初一次性加推剩余房源。

　　此外，上周位于城中的金轮峰华、高淳的高淳雅园也新领房源销许，预计本周开盘。

　　上周的南京楼市可以说是十分火热了，那么这样的热度还会不会继续持续下去呢，即将到来的4月还会有哪些房子值得购房者关注？

　　首开即卖光的位于城南的翡翠天际预计4月加推，前期房源均价34980元/㎡，户型面积有113㎡（两房两厅两卫）、126㎡（四室两厅两卫）、130㎡（四房两厅两卫）、143㎡（四房两厅两卫），相比上次增加了126㎡户型。

　　刚首开告捷的中海原山近期又将迎来开盘。据透露，预计4月份加推建筑面积约约85-124㎡，主力户型为122、123、124㎡，具体信息待定。项目前期房源均价28900元/㎡，精装交付。

　　房荒很久的江北核心区最近也将有房源上市，位于核心区的纯新盘金地风华国际，前身是江北G04地块。2018年6月，被金地以总价33.5亿元，13766元/㎡的楼面价拿下。项目规划共计15栋高层住宅，总高24层、26层和32层，均为精装交付。预计今年3月底首开6、7、8号楼，共302套精装高层房源，户型建筑面积约97-143㎡。

　　位于仙林湖的区域内唯一的纯新项目—融信世纪东方，项目预计3月下旬首开12、15、17、19号楼，共计360套房源，主力户型面积88、99、116、124、131、143㎡，精装交付。目前放风价在3.6万/㎡以内，具体价格还得等最终的销许。

　　江浦的纯新盘悦江府也预计3月底上市，首开1、2号楼，共计约140套房源，户型面积75、95㎡，精装交付。限价3万/㎡。

　　而江北纯新盘雍宁府即将在本月底公开售楼处，最快3-4月首开，预计推出高层16、17、21号楼，共计324套房源，建筑面积约99、121㎡，一梯一户，精装交付。