南京楼市频现“光盘”行动！五大热点纯新盘即将来袭

2019年03月21日 16:06:24 | 来源：荔枝房产

　　昨天晚上，位于江北雨山路板块的保利云禧在售楼处加推小高层5、6、20号楼，共203套房源，销许均价26062-29624元/㎡，建筑面积约89、99、127㎡。此次共有1283组购房人报名参与（剔除58组不可摇号）摇号，中签率15.8%。到了晚上8点14分几乎售罄！最后一位叫号截至到了581号。

　　而时隔1年，九龙湖上秦淮板块的恒大悦澜湾也在昨天开盘，加推1号楼8套房。

　　据了解，恒大悦澜湾于去年1月开盘后，已告收官。但今日开盘加推的1号楼共308套房，其中300套是公租房，剩余8套则是商品房。开盘1小时之后该批房源全部售罄。

　　从昨晚两盘售罄来看，南京这段时间的楼市可以说是非常火热，除了这两家外，在本周二，纯新盘中南上悦城首开房源公证摇号结果出炉，共有288组买房人成功报名参与摇号，中签率41.7%。紧接着，该批房源于当天晚上17:00在售楼处正式开盘选房。项目首开推出3号楼共120套精装房源，2梯4户，中间户全部为87㎡，东西边户全部为99㎡，销许均价25600元/㎡。开盘需缴纳10万元定金。不到晚上8点，首开的119套新房全部售罄。

　　同天晚上江宁金茂悦也在售楼处开盘，推出14号楼共104套精装房源，面积90㎡、116㎡，销许均价24690元/㎡，共有125人报名104套房源摇号，中签率83.2%，平均1.2人买一套。根据江宁金茂悦官方发布数据，此次开盘劲销7成。

　　位于江北雨山路板块的中海原山也在本月13号首开122套房源（不含10套人才房），共有1011组客户报名摇号，中签率仅12.1%。项目首开推出1、2、3号楼，户型面积88、90、99、101、107、123、124㎡，采用第五代户型设计，120㎡以上主力户型得房率超86%。精装交付，销许均价28775-30199元/㎡，预计今年年底交付。当晚该批房源全部售罄。

　　而在2月26日，位于青龙地铁小镇的珑悦开盘。该批房源共有580组有效买房人参与摇号，中签率37%。此次加推的是7、8号楼，共216套房源，户型建筑面积约89㎡、107㎡，精装销许均价27000元/㎡。开盘当日认购成功需缴纳定金10万元（仅限一张借记卡）。珑悦当天开盘现场也给出了买房优惠：28号前交齐首付，可减一年物业费。据开发商统计数据显示，当天开盘房源去化超9成。

　　在楼市如此火热的情况下，河西的两大楼盘也纷纷领取销许准备开盘。楼市热度将再上新高。

　　昨天绿地华侨城海珀滨江摇号公示出炉，将于今天晚上17时30分进行公证摇号，此次共有2391组有效客户参与摇号，本次加推186套房源，中签率7.8%，预计本周开盘。此次绿地华侨城海珀滨江加推最后2栋楼，分别为22、25号楼，共186套房源。面积为155、180和230㎡户型，销许均价35000元/㎡。这是绿地华侨城海珀滨江的最后一批限价房源，对于一些购房者来说非常珍贵。

　　昨天下午，河西南升龙天汇公证摇号公示发布，共有5396组买房人参与摇号（已剔除100组不可摇号），中签率6%，摇号暂定3月22日9时30分。升龙天汇此次加推四期1、2、3楼，共323套房源，推出全新户型面积为95、105、120、130、145、155㎡，销许均价3.5万/㎡；首付比例8成，验资250万元，购房最低门槛是首付266万。该批房源预计本周在升龙桃花园著营销中心进行开盘选房。

　　从报名人数来看，不出意外，迅速售罄已经是既定事实。

　　热度不减！近期这些纯新盘也要来了

　　在河西两盘之后南京还会有许多纯新盘值得人们期待，位于核心区的纯新盘金地风华国际，前身是江北G04地块。2018年6月，被金地以总价33.5亿元，13766元/㎡的楼面价拿下。项目规划共计15栋高层住宅，总高24层、26层和32层，均为精装交付。预计今年3月底首开6、7、8号楼，共302套精装高层房源，户型建筑面积约97-143㎡。

　　与此同时雨山路的招商雍宁府售楼部目前正在装修，预计本月下旬正式对外公开，月底申领销许，很快开盘。项目预计首开16、17和21号楼，户型面积为99㎡（三房）和121㎡（大三房），一共约300余套，精装修交付，首开价格预计为3万/㎡。项目整体规划31栋住宅，包含6F花园洋房和18F小高层等产品，总建筑面积约为35万㎡。户型设计上，高层面积段99-142㎡，洋房面积段129-142㎡。

　　位于江宁青龙山的新城纯新盘朗诗玲珑郡拿到199套精装房销许，均价2.56万/㎡，户型88、117、124㎡，正在报名，很快开盘！