1月南京新房价格涨了！金三银四将迎上市潮

2019年02月22日 14:50:23 | 来源：荔枝网

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　　国家统计局今天（2月22日）发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

　　其中，2019年1月南京新房价格环比上涨0.8%，同比上涨1.7%。二手房环比持平，同比上涨1.4%。

　　记者注意到，从2018年8月起，除了2018年12月下跌0.1%，近段时间基本处于上升通道。

　　2018年1月，南京房价环比下降0.3%

　　2018年2月，南京房价环比下降0.1%

　　2018年3月，南京房价环比下降0.3%

　　2018年4月，南京房价环比下降0.2%

　　2018年5月，南京房价环比下降0.2%

　　2018年6月，南京房价环比下降0.2%

　　2018年7月，南京房价环比下降0.1%

　　2018年8月，南京房价环比持平

　　2018年9月，南京房价环比上涨0.4%

　　2018年10月，南京房价环比上涨0.2%

　　2018年11月，南京房价环比上涨1.5%

　　2018年12月，南京房价环比下跌0.1%

　　2019年1月，南京房价环比上涨0.8%

　　楼市评论员尹宵飞分析认为，从70个大中城市来看，南京排名并列第19位，涨幅并不算突出。另外，新房同比涨幅1.7%，位于全国倒数第6。

　　“首先是政策方面，无论是中央还是地方，从去年年底到现在都没有进一步的出台严控房地产的这种调控政策，第二，就是银行金融机构对这个首套房购房利率啊，采取了优惠进一步的促进了这个刚需购房者的这个购房的行为；第三个就是从去年到去年底到现在对一些高端改善的那种高价的限价盘，有所松动，限价有所松动，我们所以看到有一两年没有上市的，这样的一个相对较高的一个价位的楼盘上市了，这也客观拉高南京的一个均价。”

　　此外，根据某机构摸底统计，即将到来的“金三银四”，除了城中板块没有上市量，其余板块将有39盘携6390套房源入市。