今日热点
1、绿城深蓝摇号结果出炉!下午开盘
2、离婚买房行不通 新版征信上线!
3、上周8盘推出房源,3盘当日售罄
1、绿城深蓝摇号结果出炉!下午开盘
今日上午9点,绿城深蓝进行了公证摇号。本次共有1388组有效买房人成功报名参与摇号,共134套收官房源,中签率9.7%。
该批房源于今天下午正式开盘。
项目此次推出的是最后一批收官房源,位于3、5、10号楼共134套,户型面积约129、136、143、169㎡。其中,3、5号楼销许均价34848.48元/㎡,10号楼销许均价33002.03元/㎡。10号楼一楼的101、102、103、104四套房源为毛坯交付,其余所有房源均为精装交付。
本次绿城深蓝的开盘地点位于国际博览会议中心3F钟山厅下午3:58分正式开始,到了下午4:30,126-130号进入了选房区。截止发稿,选房仍在进行中。
目前整个南站区域内除了绿城深蓝该批房源外,无其他新房在售。目前区域内还有万科G46地块与嘉华G89地块均需现房销售,但上市时间未知。
2、离婚买房行不通 新版征信上线!
最近有消息称,央行的征信中心上线(试运行)了新版本征信报告。新版征信已经处于试运行阶段,到2019年5月份进行正式切换。同时,有消息称相关文件已经下发,相关部门已经组织人员进行学习。
据悉,新版征信对个人信用信息的采集更详细、严密,几乎反映一个人的信用全貌,以后假离婚行不通了。以前夫妻双方共同还款,次贷人征信不体现负债,现在则作为共同还款人,二者征信均体现负债。即便离婚,次贷人依然属于有房有贷,首付8成。
新版本的好处
1、信息更新更加及时、准确
某相关负责人表示,个人信用一般需要一段时间才能更新到旧版里,新版的只需要2个工作日就能更新完成。
2、内容改版
老版罗列的还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位,这些不再显示(但银行查询的版本中依旧存在),只显示:姓名、身份证号码、查询时间,信息只有:信贷记录、公共记录和说明。
信贷几率中又分信用卡、房贷、和其他贷款,如果逾期了也会显示次数。
3、明确只显示五年内的不良记录
新版的预期信息起记时间是2009年的10月份,此前的不再展示。旧版征信报告的还款记录保持2年,不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告中,还款记录由2年延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、逾期信息。
4、关键内容分类
新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。
信用交易信息段包含:银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、为他人贷款担保汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、信用卡明细信息、贷款明细信息和为他人贷款担保明细信息九个分段。
二代征信系统采用了新的技术架构,对业务流程采取了全方位的优化。这次更新不只是系统的更新换代这么简单,根据此前对行业整顿的报道,央行也会顺势接入网贷机构,让老赖逃债、避债的信息纳入系统范畴,加强信息征信的完整性。
其实,去年5月,包括人民银行、公安部、民政部、工信部、发改委在内的31个国家部委就联合印发了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》,提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度。
在南京多家银行对“离婚贷款”提出了限制要求
中国银行:离婚3个月内无法办理住房贷款;
民生银行:离婚6个月内无法办理住房贷款;
广发银行:离婚1-2个月内无法办理住房贷款;
杭州银行:离婚6个月内无法办理住房贷款;
华夏银行:若主贷人的前配偶有负债,则首付需4成。
3、上周8盘推出房源,3盘当日售罄
2019年初,南京阴雨绵绵,不过仍挡不住购房者们的买房热情。据统计,上周南京共有8家楼盘推出房源,其中位于城北小市的葛洲坝招商紫郡蘭园、江宁禄口的翠屏城和仙林的高科荣境均当天售罄,其他楼盘销售情况参差不齐。
1月12日,位于仙林的招商正荣东望府加推房源,户型建筑面积约94㎡,销许均价27000元/㎡,为两梯四户设计,共160套房源,精装交付。本次开盘有172组买房人参与选房,中签率93%。
1月12日,位于高淳的高淳雅园,推出1期43、45、46、47、48、49、53、58号楼,共190套装修房源,销许均价16200元/㎡。该盘户型建筑面积约80、91、122、140、165㎡,共有220组买房人参与190套房源摇号,中签率为86%。据网上房地产上数据显示,该批房源已认购成交14套,去化不足1成。
1月11日,位于江宁的老盘翠屏城加推105、108、109号楼,共计712套毛坯房源,销许均价12218元/㎡起,户型建筑面积约86、94、98、117㎡。当天该批房源全部售罄。
1月11号,上午9点城北小市的葛洲坝紫郡蘭园开盘加推19、24号楼共94套精装房源。销许均价36573-37159元/㎡,建筑面积约120、140、188㎡。该批房源当天全部售罄。
1月8日,位于江北六合的荣盛鹭岛荣府平推8、10、13号楼,户型建筑面积为78、95、110、118㎡,均价12134元/㎡,共计348套房源,毛坯交付。
1月7日,位于江宁的融侨观澜平推1、2、6、8号楼,共计465套装修房源,面积80、98、122、135㎡,销许均价约25600元/㎡。
1月7日,位于仙林的高科荣境加推44号楼(公安编号43号楼),均为178㎡大户型,共66套房源,吸引758组有效买房人报名摇号,中签率为8.7%。经过1个多小时选房,最终80号客户买走最后一套房,仅14人弃号,当日所有房源售罄。
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