2018年注定是楼市新旧时代的分水岭，这一年，市场开始回归理性，不管是房价结构、产品属性、政策导向还是购房群体等都在进行一次“重塑”。

　　今年转折的标志总结起来，就是住房属性的明确变化、货币化棚改的减弱信号以及二三四线去库存的结束。而今年的南京楼市就是在这样的大背景之下，正在告别一个旧时代，迎来一个新时代！

　　2018年，限购限价限贷限卖，“神盘”一次次将市场推向高潮，曾经的火热又一步步显露“真相”。冷热交替，市场抉择重回买方，行情慢慢恢复健康。

　　2018年，高价地如履薄冰，一拖再拖成为常态。有的命运多舛，有些还在不断寻找出路，并且，随着土地市场的降温明显，不少区域内的地价也呈现出了断崖式下跌。在南京限价不放松的大背景下，不少高价地块的未来确实值得期待。

　　2018年，“房住不炒”的基本导向影响了楼市的方方面面。南京楼市的住房供求矛盾显著缓解，在今年12月之前，南京房价已经呈现17个月回落，3个月上涨，持平3个月。今年房地产市场变动很大，但值得庆幸的是并没有刷新南京房价的高度，而是一直保持在“稳定”状态，为不少购房者留下了喘息的机会。

　　回望2018，看似风平浪静的楼市其实一直在慢慢自我“重塑”，它正在向更好的方向稳步前进，这是政策的努力、房企的努力，更离不开购房者所付出的努力。

　　展望2019，荔枝房产仍将和购房者们更紧密的联系在一起，每一个楼市的微小动向，都是我们关注的焦点，我们将继续为广大购房者传达更有益的市场信息，为购房者置业提供更专业的指导和服务。

　　荔枝房产为江苏广电总台（集团）官方网站荔枝网（JSTV.COM）和江苏广电打在的新闻资讯客户端荔枝新闻的房产频道。频道于2018年9月改版上线，致力于为广大用户提供更新鲜热辣的楼市资讯；更细致贴心的买房服务；更专业客观的楼盘点评；在买房之路上为购房者保驾护航。 

　　主网站“荔枝网”坐拥优质省级广电平台，具有较强的内容整合能力，为江苏广电总台14个频道60套电视节目、10大频率广播节目提供在线直播和点播服务。并为《非诚勿扰》、《零距离》、《法治集结号》等总台60套优质王牌节目提供官网、官方讨论版及新闻爆料的网络入口。在全国省级广电网站中排名第一，并且为全国第二家获批并开播的省级网络电视台。

　　2019，荔枝房产将始终坚定信心、攻艰克难，以理性、公正、深度、有论调的声音传播中国房地产行业的最新动态。荔枝房产将呈现给各位更“给荔”的一年！

　　铅华褪尽留本色，大浪淘沙始见金！

　　今年，压力越大，动力越强！不少房企对于品牌的思考，项目的打造，有了更成熟、冷静的思路。众多楼盘中同样精品频出，优质产品竞相登场。对于南京人民来说，居住体验感也在这一次又一次的自我突破中颠覆、重生。

　　1月4日，由荔枝房产主办的“锦志卓越 砥砺前行——南京楼市年终盘点”正式启幕。所有荔枝房产网友均可参与四大榜单的票选活动，这四大榜单分别为：“最值得期待新盘”、“十大匠心品质楼盘”、“区域标杆楼盘”、“十大地产风云人物”以及“潮流先锋房企”。

　　2019年度南京最值得期待新盘

　　2018年已经过去，你是否与众多值得购买的楼盘擦肩而过？2019年已至，重新把握时机，才能不再遗憾！今年，这些楼盘或许就是你值得期待与追捧的目标！

　　2018年度南京十大匠心品质楼盘

　　好的项目，必须契合幸福居住、提高生活品质的标准。“品质”从来都是一个项目的核心竞争力，为客户打造一个物有所值的住宅产品对于品牌口碑打造至关重要。在2018年风云变幻的楼市中，它们表现卓绝。

　　2018年度南京区域标杆楼盘

　　它们是各区域楼盘项目的学习典范，始终站在业主的角度，以最大的舒适度和最完美的居住为理念，为楼市的发展，树立新的标杆，它独具魅力又充满活力！

　　2018年度南京潮流先锋房企

　　风云楼市，沧海横流，方显英雄本色。他们正是这样一批英雄式的企业，依靠稳健均衡的发展战略和良好的风险控制能力，抢占先机，并以超越自我、不断升级之势，为地产行业注入动力，塑造辉煌。