数九寒冬

　　竟然

　　还有苍蝇、蚊子

　　到处飞

　　“有味道”的寒风

　　呼呼吹

　　里面还有

　　灰灰灰……

　　Oh，My God！

　　这是多么

　　“糟糕”

　　的场景……

　　遗憾地

　　告诉你

　　这个场景还真存在

　　就在泰兴的

　　兴泰华庭小区

　　在这个小区内的主干道上，东西两侧各有一个垃圾池，里面布满了各种垃圾。

　　目前，兴泰华庭小区入驻居民940多户。

　　业主们说，小区物业管理，一开始是不错的，只是……

　　物业管理一开始是由开发商维护的，后来物业管理转给了张家港的一家物业公司。物业一换，麻烦就来了。

　　业主们说，一开始物业管理还比较负责任，过了一段时间后，问题渐渐显现。

　　小区公共卫生不达标

　　小区没有娱乐场所

　　小区里的绿化都枯死了

　　小区的监控坏掉不少

　　楼道里的消防栓

　　上面的玻璃都是坏的

　　存在安全隐患

　　……

　　针对这些情况，一些业主便选择以“不缴物业费”来进行“对话”。

　　除了对物业管理不满意外，物业公司收费标准不一，也是业主们不愿意缴物业费的原因之一。有的人家打五折，有的人家打七折，有的人家直接不缴……

　　关于小区的业主委员会，物业、业主也是各有各的说法。

　　现如今，兴泰华庭小区的物业，已经由张家港的物业公司，变成了泰兴的一家物业公司——泰兴市鑫源物业服务有限公司。

　　物业公司的说法是真的吗？

　　泰兴市物管办副主任蔡荣说，兴泰华庭前期物业由张家港生态园服务有限公司实施前期物业服务，2016年底，该小区成立了业主委员会，业主委员会选聘了泰兴市鑫源物业服务有限公司，当时业主委员会将物业服务合同在小区公示，无业主提出反对意见，他们认为鑫源物业在小区服务是符合相关规定的。

　　那么，如果小区居民要求重新选举业主委员会，应该按照什么程序重新选举呢？

　　蔡荣介绍，重新选举业主委员会，必须在所属社区的指导下，召开业主大会，专有部分占总建筑面积以及小区总人数双过半的条件下，重新选举业主委员会。需要提醒广大业主的是，在前任物业公司服务期间所产生的费用，虽然物业公司退出了小区的服务，但是物业相关的费用还是要缴纳的，物业公司有权向法院提出申请，追缴物业费。