12月的第一周，南京的天空飘起了初雪，每周的楼市开盘潮依然在继续，上周南京全市又有10盘开盘，仅1盘售罄，楼市行情依旧分化严重。

　　南京楼市上周共有10盘推新，分别是东城金茂悦Ⅱ期、五矿澜悦方山、星叶枫庭、电建地产海赋尚城、江山荟、保利荣盛合悦、空港新都孔雀城、中交荣域、正荣中心天寓、荣盛鹭岛荣府。其中空港新都孔雀城此次推出房源已经全部售罄。

　　1、12月4日，位于青龙山国际生态新城的东城金茂悦Ⅱ期加推了7、8号楼，共200套住宅房源，户型面积约89、104、119㎡，销许均价24490元/㎡。截止今天发稿前，据网上房地产上数据显示，该批房源已认购成交110套，去化近6成。

　　2、12月4日，位于江宁大学城的五矿澜悦方山加推了1、2、3、4、8号楼小高层房源，共计415套毛坯房源，建筑面积为95、115㎡，均价25119元/㎡起。截止今天发稿前，据网上房地产上数据显示，该批房源已认购成交291套，去化近7成。

　　3、12月4日，位于城东的纯新盘星叶枫庭首开2、4、5号楼，户型面积86、89、96、101、109、117㎡，共316套房源。其中2号楼销许均价27399元/㎡，4号楼销许均价28808元/㎡，5号楼销许均价28528元/㎡。截止今天发稿前，据网上房地产上数据显示，该批房源已认购成交43套，去化不足2成。

　　4、12月4日，位于江北的江山荟平推1、7号楼房源，户型面积为119、140㎡，共计151套房源。其中1号楼销许均价27834元/㎡，7号楼销许均价28051元/㎡。截止今天发稿前，据网上房地产上数据显示，该批房源已认购成交44套，去化近3成。

　　5、12月7日，位于城北的电建地产海赋尚城加推收官楼栋3号楼，共128套，户型面积为99、140㎡，两梯四户，销许均价25800元/㎡。共287组参加摇号，中签率为44.6%。截止今天发稿前，据网上房地产上数据显示，该批房源已认购成交70套，去化近5成。

　　6、12月8日，位于六合的纯新盘保利荣盛合悦首开17、18、19、20、21、24、25栋叠墅房源，共计150套房源，销许均价15199元/㎡，上叠130㎡、中叠138㎡、下叠270-320㎡，毛坯交付，现房销售。截止今天发稿前，据网上房地产上数据显示，该批房源已认购成交51套，去化不足4成。

　　7、12月8日，位于溧水的空港新都孔雀城首开了2、3号楼，户型面积为88、100平米，共184套房源。其中2号楼销许均价11114元/平米，3号楼销许均价10885元/平米。开盘当天所有房源售罄。

　　8、12月8日，位于河西南的正荣中心天寓平推了12号soho公寓，面积40㎡，预计总价80万起，开盘当天可享受4个点优惠。

　　9、12月9日，位于高淳的中交荣域加推了2、3、6、7号楼，共590套毛坯房源，面积86-156㎡，销许均价8108元/㎡起。590套房源共1841组购房者参与摇号，中签率为32%。

　　10、12月9日，位于六合的荣盛鹭岛荣府加推1号楼，建筑面积约77-142㎡，毛坯交付，销许均价12092元/㎡。值得注意的是，此次项目推出了无理由退房的相关政策：凡政策执行期限内在鹭岛荣府青宁组团置业购房的业主，均可享受无理由退房补资金损失款政策，退房办理限所购房源合同约定交房后一个月内，荣盛将给买房者全款或首付部分按年8%补资金损失款，按揭贷款部分以购房同期贷款基准率补资金损失款；不退房不享受补款。

　　今天上午，位于新模范马路与南汇路交汇处的保利和光晨樾公证摇号结果出炉，此次共有1544组有效客户参与摇号，中签率约20.4%。

　　附前400组摇号结果：

　　就在今天下午，城中纯新盘保利和光晨樾在香格里拉酒店三楼盛世堂首开。成功认购的客户需当场缴纳3成首付(含20万定金)。项目此前领取了5、6幢65年产权公寓的销许，共计315套，精装均价43499.98元/㎡，面积66-131㎡。项目于今天上午进行了公证摇号，共计1544组购房者参与，中签率20.4%。

　　位于鼓楼滨江的仁恒桃园世纪今日再次入市，推出桃园世纪和园1、3号楼和惠园1-3、6、7号楼，共84套精装房源。其中大平层面积200-260㎡、院墅380-410㎡，销许均价45028-49982元/㎡。该批房源于今天下午14:00 ，购房者开始进行登记签到，凭借购房证明入场。