最近一段时间，从北上广深一线城市到南京、合肥等二线省会城市，楼市降温的大局已定，但是又有很多三四线城市似乎还有余温不断散热。就南京楼市情况来看，即使是金九银十这样的光景，曾经的火爆气氛似乎仍旧难以维系，楼盘每开必罄已经成为过去，市场整体在稳中慢行。

　　随着政策调控不断深入并且没有放松的迹象，在在目前的市场环境中，高价盘大部分都进入了一个尴尬阶段，除了一些倒挂比较严重且具备投资价值的区域外，其他大部分区域都是房源去化困难。但对于高淳板块来说，一字头房源仍旧备受追捧，很多投资客已经转战这里。

　　醇熟配套 投资的好去处

　　提起高淳，三分山、两分水、五分田，“慢生活”和“江南水乡”是它的标签。曾经购房者们觉得这里很远，南京市区内的更只是把这里当做远郊的去处。不过，随着交通配套的快速发展，这里已经被划入“一小时”生活圈，出行非常便利。

　　自去年年底S9号线正式运营以来，江宁区南部、溧水区西部和高淳区北部便被串在一根珠子上，线路全程（翔宇路南站—高淳）约51.7公里，仅需30多分钟。

　　并且，高淳双地铁时代早已提上日程。2030年规划地铁S7号线（宁溧城际）由无想山南延从双牌石进入高淳，并于高淳湖滨新城设站点与地铁S1号线呈“十字”换乘。

　　除此之外，《南京市高淳区城乡总体规划（2013-2030）》中提及，未来将在桠溪的南部规划建设通用航空机场。这意味着高淳不仅坐拥六条公交线、与两条地铁无缝对接，还有宁宣黄高铁和通用机场助力，完全在用实力“争宠”。

　　而位于高淳中心城区——淳溪新城北侧的融创中南御园，所享受的便利更是值得关注。项目距离已开通的宁高城际轻轨S9高淳站仅约2.8公里，无缝连接南京主城；此外，项目距离汽车站直线距离约1公里，车行约2分钟；公路方面，项目北侧即为芜太快速通道，东可至国际慢城，进而转向宁宣高速，同时东进溧阳可至苏锡常各个区域，西可转而往北进入机场线、宁高新通道直达南京，亦或者驶向安徽芜马区域。

　　可以确定，这里的价值正在日益凸显。

　　生活 从融创中南御园开始！

　　融创中南御园让你感受真正的生活便利：商业上，有高淳八佰伴、富克斯流行广场和悦达广场三家大型商业综合体，悦湖大酒店、景盛温泉酒店和按五星级标准打造的武家嘴国际大酒店尽在其项目周边。教育配套上，也是当仁不让。项目不仅有自建3轨9班制幼儿园，附近还有高淳高级中学和武家嘴实验学校。医疗上，则有高淳区中医院、高淳人民医院、妇幼保健所等配套。

　　占据自然资源和城市资源的制高点，作为融创全国第10座御园，也是融创礼献南京的封面级作品，自是区域品质标杆。

　　融创中南御园深知精装成品住宅不是简单的毛坯＋装修，更不是建材的堆积，融创中南御园笃信，唯有坚守品质才能真正打动人心！

　　融创中南御园大方的拿出了大量土地做绿化，项目占地约10万平，绿化率达到了约35%。从入口处开始，一条两排银杏大道，伴随业主回家的仪式感就有了。小区内部五重立体景观植被，为业主们打造了一个四季有花的园林。

　　在高淳，配有露天泳池的小区屈指可数，融创算是一个，小区内配建了约250平米的露天泳池。

　　而融创的用心，不仅仅在小区内部。

　　在外部景观上，沿水阳江路项目代建约8000方绿地，既保证了沿街楼栋的私密性，隔离了灰尘噪音，又让业主日常生活中多了一份景色。对周边大环境也有了现实的改变。

　　当然，选择一生的居所，不仅要看“硬实力”，作为“软实力”支撑的物业服务，同样重要！融创中南御园项目园区设立社区服务中心，内部功能齐全，为日常生活增添便利：袋鼠看护，四点半学堂，让人们忙于事业的同时，孩子也可以得到悉心的照顾，工作家庭两不误；社区卫生服务站，满足业主日常就医需求；老年兴趣活动室，充实丰富晚年生活。

　　此外，项目还精心营造的归家道路系统，从进入小区大门就设置了安全舒适的入户动线。如此高标准、人性化的园林景观和社区配套，让人们每天生活在花园里的同时也能尽享生活乐趣。

　　品质 从每一个细节入手！

　　建筑大师贝聿铭曾说过，建筑是有生命的，它虽然是凝固的，可是它上面蕴含着人文思想。好的居所，不仅是建筑本身，更重要的是居住人的感受。

　　所以在房屋设计之初，融创中南御园就充分考虑到了人性化需求，从生活的角度来设计规划，带给人们的不只是一所房子，更是一个温暖的家。

　　人性化设计和其科学性体现在全屋的多个方面：入户玄关的储物空间，入户重力挂钩，科学的厨房动线，符合人体工学的台面高度、油烟机高度，以及厨房的储物设计，卫生间镜柜的设置以及符合女主人化妆设计的灯光位置、卫生间浴霸+暖风机的位置、厨房凉霸的设置，全屋开关点位的排布等等。

　　除此之外，融创中南御园还采用了摩恩、老板、海康威视、美的、宏耐、曼特等国内外知名品牌或同等品牌，只为更好生活而来！

　　融创中南御园

　　建筑面积约87-155㎡成品洋房

　　地址：中国·南京市·高淳区水阳江路99号

　　电话：025 5262 8888

　　免责声明：

　　1.本项目推广名为"御园"，地名办核准名为"玉园"，开发公司为"南京中南融创置业有限公司"。

　　2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准。  

　　3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；本资料所发布的内容为2018年10月19日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

　　4.本宣传资料所涉及的户型仅供参考，装修、家具、陈设等不属于交付范围。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门核准文件及销售合同约定为准。

　　5.本宣传资料中所涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。

　　6.本宣传资料中所涉及的各类设备、材料品牌以实际交付为准。