长租公寓“爆仓”、房租变身为租赁贷、租赁房源甲醛超标等……近段时间，租赁市场的负面消息不断，为进一步规范管理，日前，南京市房屋租赁管理办公室发布通知，要求在南京市开展从事住房租赁经营活动的企业在10月31日前进行信息登记工作。

　　南京某房屋中介机构工作人员杜国庆认为，从长远来看，新规有利于行业发展。“他主要是规范这个市场行业更安全。登记之后的话，可以明确地看到，这个房主产权有没有纠纷，他是不是真正的房东，然后租给长租公司的，安全性有保障。”

　　部分市民们也认为，新规出台直接受益者是租客，租房更有保障了。“小区里面的房子如果对外出租的比较多的话，这样就会导致小区里面人员比较复杂。如果进行一些规范化的登记，安全相对会好一点。”

　　那么，房产部门启动的租赁企业信息登记，包含哪些方面呢？南京市房产局租赁交易中心副主任刘东介绍：“包括项目的运营管理，项目建设管理等等，都需要逐步纳入规范的管理轨道。比如说一些这个项目里申请建设的一些资料，包括土地证、权属证书委托，代理的一些协议等等，我们都需要收集进行初步的审核，为下一步进一步加强对长租公寓市场的管理，做一些前期铺垫和准备。”

　　房产部门表示，企业信息登记只是第一步，接下来，针对违规群组现象，也不排除扩大信息统筹范围。南京作为国家住房租赁试点城市，监管部门不仅要做到提供尽可能多的房源数量，也必须时刻紧盯市场新动向。

　　“过去租赁市场主要是以个人之间的直租、散租为主。随着这个国家大力发展住房租赁市场，这个包括南京在内的很多城市出现了新的业态，大量的长租公寓企业和项目应运而生，相关部门也有必要对长租公寓企业以及项目加强监管。”刘东说。

　　另据了解，此次登记统计截止到10月底，逾期不办理信息登记但仍继续从事住房租赁经营活动的企业，将列入南京市租赁行业重点监控企业名录。 

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　　(来源：江苏新闻广播/姜奇卉 编辑/国正）