“北漂”的人才，在京住房有更多保障了。昨日（7月20日），北京市住建委发文称，北京将以配租公共租赁住房为主，配售共有产权住房、发放人才租房补贴为辅，按照尽力而为、量力而行的原则，对符合条件的人才给予住房支持。

　　来自中原地产数据显示，近一年来，全国已有超过80个城市发布了人才政策。中原地产首席分析师张大伟认为，与其他城市不同，北京此次发布的人才新政有利于真正解决人才住房问题，而非将居住问题导向房地产市场。

　　为何北京此次发布人才新政，被认为不会引发“炒房套利”呢？对此，北京市住建委相关负责人的回复是这样的——

　　首先，申请人才住房，需要符合本市公共租赁住房和共有产权住房的一般申请条件，并按照本市公租房租金标准及共有产权住房售价、产权比例、出售等一般规定执行。

　　其次，人才住房实行更为严格的管理，在“三城一区”及其他国家或本市重点功能区筹集的房源，面向园区就业符合条件的人才开展专项配租或配售，并在园区内实行封闭管理、循环使用，人才因工作及住房等情况变动，不再符合条件的应当退出。

　　第三，北京将继续实行严格的房地产调控政策，坚持目标不动摇、力度不放松，人才住房政策不会对调控政策造成影响和冲击。

　　“北京的人才住房政策，主要是公租房和共有产权房。这两种属性住房基本没有投资属性，这使得人才住房可以真正的保障居住，而避免影响房地产市场调控。”张大伟认为，人才是一个城市发展的根本，安居是人才能正常工作的基础。但各省市应避免将人才居住问题推向市场，才能在吸引人才的同时不影响房地产调控。

　　数据来源：中原地产 南都地产数据智库联盟成员