南都记者从全国中小企业股份转让系统(以下简称“股转系统”)获悉，继陷入裁员、欠薪、财务亏损等负面风波后，被称为“共享民宿第一股”的海外民宿平台住百家因未能按照规定时间披露2017年年度报告，公司股票于7月6日被新三板终止挂牌，公司控股股东、实际控制人张亨德因“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”，已被纳入失信被执行人名单。

　　未能在6月30日前披露2017年财报

　　公开资料显示，成立于2012年的深圳市住百家发展股份有限公司主营中国境外精品住宅租赁与运营，房源覆盖全球80个国家800个城市。2013年至2017年期间，住百家曾获得由联想之星、创新梦工场、海航资本等多方累计近9亿元投资，并于2016年4月挂牌新三板。但挂牌后的住百家业绩表现并不理想，据财报数据，公司在收不抵支情况下仍持续扩充业务，使得净利润处于逐年亏损状态。(详见南都报道《共享民宿第一股“住百家”年报又难产，面临摘牌风险》)。去年同期，住百家就曾因未能在2017年4月30日前披露2016年年度报告，股票一度被暂停转让。根据新三板规定，因未能在今年4月30日前披露2017年年度报告，住百家股票已于5月2日暂停转让。为了向全国中小企业股份转让系统申请恢复转让，住百家曾于6月26日发布公告回应称，将于6月30日前披露年报，但并未兑现。

　　依据7月6日的公告，住百家截至2018年6月29日未能按规定时间披露2017年年度报告，根据《全国中小企业股份转让系统业务规则(试行)》相关规定，全国中小企业股份转让系统有限责任公司决定自7月9日起终止公司股票挂牌。终止挂牌后，公司股票将根据相关规定及时办理退出登记手续。

　　退出新三板不乏重新上市可能

　　南都记者同时从股转系统6日发布的公告了解到，截至今年6月29日，除提交主动终止挂牌申请的公司外，包括住百家在内，共有103家公司未披露2017年年度报告，其中61家公司股票已被终止挂牌。

　　股转系统方面表示，挂牌公司作为非上市公众公司，按期披露定期报告，是最基本的信息披露义务。股转公司将对此类公司实施分类处理：一是涉嫌存在违规及其他待核实事项的公司，为避免该类公司利用摘牌规则规避监管，全国股转公司将在相关事项处理完毕后，再启动终止挂牌程序；二是对于除上述情形外的挂牌公司，全国股转公司拟在履行完相关程序后终止其股票挂牌。

　　退出新三板后，住百家等企业路在何方？南都记者了解到，近两年，不少公司通过转板、收购、合并等方式重新获得资本市场的注意并取得发展，例如此次终止挂牌的富电绿能就发布公告称，将集中精力做好公司经营管理，促进公司主营业务的长远发展，将积极探讨其他资本运作的可行性。

　　各大民宿平台纷纷加码精细化运营

　　一些业内人士认为，目前国内的在线民宿短租市场逐步从数量爆发增长阶段，过渡到资源整合与洗牌期。南都记者了解到，随着日本的《住宅宿泊事业法》于6月15日生效，以Airbnb爱彼迎、途家为代表的各大非标住宿预订平台合法房源量，普遍出现了不同程度降低，各类规范的出台对民宿平台的服务质量、以及精细化、规范化运营提出了更高要求。北京外国语大学文创产业研究中心研究员刘思敏此前接受南都记者采访时表示，个性化的深度体验需求催生了国内民宿行业的发展，但未来出台相关政策统一管理予以规范，也将成为大势所趋。南都记者获悉，7月1日，途家宣布已取得日本民宿经营合法资质，其在日本合法且可售卖房源已经超过2000家；Airbnb表示将会投入超过3000万美元，协助日本的房东个人完成合法房源的注册。与此同时，近期不少民宿平台纷纷通过融资、协同加速整合资源，加大在精品房源的布局与投入。6月底，网易旗下生活类精选电商品牌“网易严选”与携程旗下民宿品牌“有家民宿”达成战略合作，网易严选将为房源提供多种类目的家居产品，打造“品质空间”的居住体验；小猪短租则通过与飞猪平台合作，增加流量入口；7月6日，Airbnb宣布向民宿托管平台城宿投资500万美元，借助其一站式托管服务经验增加Airbnb在中国各地的高质量房源供给，为房东提供更多线下资源和服务。亿欧研究院院长由天宇对南都记者表示，一直以来，民宿市场的用户和订单增长比较稳健，但市场没有被充分开拓、尚未到大规模盈利的阶段，如何通过创新产品和精细化服务增强核心竞争力，也将成为企业发展的关键。

　　采写：南都记者 傅晓羚 钟健挺

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