中国房地产市场发展了20年左右的历史，而这也是我们经济社会蓬勃发展、人们收入逐渐提高的发展史。以前没有人会过多的讨论关于房子和房价的问题，大家关心更多的或许是柴米油盐酱醋茶，当时也没有这种去城里买房的观念，对于房子的认知更多的还是停留在原始的居住属性上，人们总觉得城市只是他乡，人们落叶归根的观念一直传承着，当时的房地产市场几乎是无人问津，结婚不需要你买房、孩子上学不需要你买房、丈母娘也不要求你买房，房子并没有被明显的区分。

　　但社会是发展的市场是向前的，楼市该有的价值逐渐被释放出来，越来越多的人进入城市工作生活并想着在城市里扎根散叶，我们有着13亿左右的人口几百座大大小小的城市林立，房地产市场有多大你可以想象，人们买房的需求和意识越来越强烈，在如此大需求的市场环境下房地产商机开始被投资者挖掘，越来越多的投资者开始在楼市里赚取利润，在此前房价走势不断上升的情况下，可以说无论是投资者购买的房子还是刚需者购买的房子，其价值都得到了明显的提升，可以说此前的楼市里虽然有炒房者也有刚需者，但是最为关心楼市发展的肯定是炒房者，毕竟他们才是楼市发展最大的受益者。

　　但是炒房者在利益的驱使下太过用力的干扰楼市价格已经影响了房地产市场长久稳定健康的发展，所以炒房者成为了国家重点打击的对象。而且政策也是一直在针对炒房行为给予严厉的遏制，在本轮调控主题“房住不炒”的目标下，着重强调了“房子是用来住的不是用来炒的”观念，让房子回归居住属性，驱逐楼市炒房者势在必行。在限购、限贷、限价、限售等一系列楼市调控的作用下，炒房者在楼市的生存空间逐渐开始被挤压，无论是入市门槛还是交易环节、利润空间等，从市场新房、二手房交易量就能明显的发现，部分城市已经连续多月出现了量价齐跌的状态，这都间接表明楼市里的炒房者已经不能进行大量的投资行为。

　　这一群曾经视房地产为自身收益来源的人群在政策的作用下逐渐的醒悟过来，现在的楼市已经不是那个遍地黄金的楼市，国家调控不仅在改善楼市现状同时也在规范楼市的各个交易环节，稀释此前买房就能稳赚不赔的错误观念，让投资属性重回居住。在这样的生态环境下房地产市场不会出现主动的过热情况，同时也遏制了炒房者被动加热楼市的行为。现在的炒房者应该是非常害怕留在楼市的人，他们此前囤积的房子变现时间拉长，变现将变得没有预见性，在长时间政策的继续强压下，降价售房不是没有可能！