半年一些二三四线城市楼市的火热，使房企销售业绩继续向上拉升。克而瑞研究中心最新发布的数据显示，截至6月30日，TOP100房企合计销售规模近4.6万亿元，同比增长36.5%，半年销售额达500亿元以上的房企数量为25家，有33家超过400亿元，皆有可能跨入全年千亿的门槛。

　　上半年，百强房企各梯队门槛较去年同期继续提升。如销售金额门槛，TOP20和TOP50梯队的门槛提升幅度最高为50%，TOP100房企门槛较去年同期提升27.1%达88.1亿元。

　　从销售金额看，房企的行业集中度有较大幅度的提升。其中，TOP30和TOP100房企的流量金额集中度近50%和70%，分别较2017年上半年提升7.6和12.5个百分点。

　　以房企权益销售金额口径统计，TOP100房企权益销售金额的集中度达56.2%。未来，随着行业集中度提高，市场资源和份额将向大型品牌房企进一步聚拢。

　　时间过半，房企年度销售业绩的完成情况如何？TOP20房企中，超半数销售完成率超过50%，其余基本也都高于40%。如金茂、恒大、阳光城、新城控股的年度销售目标完成率分别为71.8%、55.3%、55.3%、54%。龙湖集团完成年度销售目标的46.9%。

　　克而瑞研究中心研究总监杨科伟表示，通常，房企上下半年的销售比例是四比六，大部分房企的供货集中在下半年，只要供货符合市场需求、价格合理，这些企业完成销售目标还是很有希望的。

　　杨科伟认为，就目前情况看，那些手握充沛现金的房企，下半年将更为主动。一方面，在目前房企融资环境持续收紧的情况下，无论规模大小，现金对于房企的重要性不言而喻。另一方面，在行业集中度不断提升的背景下，下半年在一些潜在的收并购及拿地机会面前，手中现金较充裕的房企势必将更为主动。