先前央妈定向降准被一贯解读为楼市利好，如今南京在经历了一波开盘潮之后，买房成本实际又高了，各家银行贷款额度更加紧俏，且宅妹发现，南京首套房的房贷利率普遍上浮20%，有的银行甚至已上浮25%！

　　扎心了，银行利率又上浮，最高上浮25%！

　　据宅妹调查，现在南京首套房贷利率普遍维持上浮20%，但已有几家银行表示，首套房已上浮25%。

　　北京银行则表示，会根据贷款人资质给予不同的贷款利率，首套房利率一般上浮20%至30%。

　　光大银行一网点工作人员表示，现在首套房贷款利率上浮25%，并且还有附加条件，要搭配贷款总额20%的公积金贷款才可受理。

　　当前市面上主流的首套房贷款利率是基准利率上浮20%。比如渤海银行、建设银行、工商银行、平安银行、民生银行等，都是基准利率上浮20%。

　　就拿100万贷款30年来计算，现在首套房贷利率上浮25%相比之前上浮15%，月供多了300多元；总利息多了约11.5万元。