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　　那么问题来了，既然公认的“空置税”能这么有效地稳定房价，为啥我国内地不祭出这一“大杀器”呢？

　　实际上对于征收空置税我们也喊了很久了。不过杠杆游戏没那么乐观。答案很简单，一是因为我们征税的动力不足，再则因为条件不允许。

　　前一个原因大家都懂，看看不动产登记全国联网推进了多少年，这么多年了我们全国住房总量及空置率，依然保持“神秘”就知道。

　　毕竟在中国拥有多套房的人大都非富即贵，可以说是既得利益者。不用杠杆游戏说，任何一项伤及七寸的政策，要想实质性推动何其不易。

　　要知道如果要推进空置税征收，首先你得搞清楚空置率啊，搞清楚了空置率，这些空置的房子背后的所有人也就一目了然。

　　后一个原因，中国房地产市场才经历了20年的成长期，房屋信息系统不健全，而住房空置的标准也难以界定，技术复杂叠加定义困难，顶层动力又不足，拿什么来开征？

　　不过好消息是，关于规范房地产市场的各种呼声越来越高了。

　　今年的博鳌亚洲论坛上，原住建部副部长仇保兴表示，关于房地产市场，要从行政调控变成税收、信贷等市场工具的调控,“从长远的角度来说，包括消费税、空置税，这些肯定会出来的。”

　　2、土地收入 

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