最近南京地产圈有点看不懂：

　　1.“怎么这么便宜？”

　　今天江北核心区隧道口一幅地块33.5亿元被金地拿下，争夺并不激烈，因为配建国际高中，地价不好计算，但也有业内人估摸了一下大概1万7-2万，比起江浦那8幅2.2万的地价，有人惊呼“真便宜”。

　　2.“怎么这么贵？”

　　昨天麒麟纯新盘熙悦2.9万/平名单公示，明天就要摇号并开盘，相比周边二手房仅2.5万/平，麒麟已经步入3万时代了？江北高新纯新盘弘阳燕澜七缙物价获批，2.7万/㎡左右精装，很多人惊呼“不便宜”。

　　看不懂？想听真话？大胆讲每句都是奢侈品，你好啊，本期《楼市大胆讲》，我们聊聊2018下半场南京房价走势：

　　1.麒麟2万8，高新2万7，限价松了？

　　2.下半年哪些是楼市风向标？

　　回到你们最关心的房价：

　　最新小道：

　　1.江北高新纯新盘弘阳燕澜七缙物价获批，2.7万/㎡左右精装，近期就将领到销许！

　　2.刚刚售楼员通知，保利云禧叠墅总价450～680万左右（面积段在115～270平左右）具体一房一价

　　加上之前，麒麟纯新盘熙悦销许价批了，2.9万/平精装！

　　此时此刻

　　房价控制在3万的江北核心区一脸懵逼，

　　房价控制在3万5的河西南一脸懵逼，

　　房价控制在4万的鼓楼滨江一脸懵逼，

　　都是拿销许，高新区的规划段位比核心区低了不止一点点，价差3000元/平？

　　这是松了？持续了一年多的新房比二手房便宜的时代要过去了？