从机械新村竣工交付，到新城首府崛起相望

　　常报全媒体讯 改革开放以来，常州市越来越好地解决居民住房问题。

　　1980年1月1日，曾报道常州市新建一大批职工宿舍，其中报道了机械新村有新婚夫妇在元旦前夕的爆竹声中搬进新居。

　　当年的新居，如今已变成老小区。而与此同时，常州市一大批新建小区如雨后春笋般拔地而起。

　　从普通住宅到高档小区，百姓的生活水平越来越高，对居住的要求也越来越高。2009年，在机械新村的东面，精装修楼盘——新城首府崛起。当年年初，新城地产宣布进军高端住宅开发，首个项目就是新城首府。它不仅是新城产品升级里程碑式的项目，也是常州高端住宅社区的典范之作。

1979年，常州市新建了一大批职工宿舍。次年元旦前夕，有新婚夫妇在爆竹声中欢欢喜喜搬进机械新村新居。图为新建的机械新村一角。 浦炳炎 摄

　　新城首府位于通江路CBD核心区。如今，在这一带，原有的陈旧面貌已经荡然无存，取而代之的是精装修平层大宅、5A甲级办公楼、酒店式公寓、商业街、CED商务和运动双会所等，尤其是160-245平方米的精装平层大宅，满足了市民对更美好的居住需求。

　　统计部门数据显示，2000年至2017年，常州市商品房屋销售总面积超过1亿平方米，其中2009年出现大爆发，销售面积超过900万平方米，2017年的销售面积首次超过1000万平方米。

　　同时，常州市加快推进住房保障和供应体系建设，把稳定就业的外来务工人员、新就业高校毕业生纳入公租房保障范围，加快实施棚户区（危旧房）改造工程。截至2017年底，全市已有超过12.3万户城镇居民的居住条件得到明显改善，超过13.2万新就业、外来务工人员的住房得到保障，棚户区住房改造累计超过7.2万套（户），住房保障体系健全率提前达到95%。

　　如今，常州市房地产市场已经从当初的刚性需求逐渐向高端住宅、品质住宅方向发展，改善型需求的比重大幅上升，对住宅品质与物业服务也日趋苛刻与精细化。