南京房价又跌了！3 月 19 日，国家统计公布了上月的 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况的数据。记者了解到，南京这次新房、二手房价格无论同比还是环比，都是在下跌。2 月南京新房价格环比下跌 0.1%，同比下跌 1.5%，二手房环比也是下跌 0.1%，同比跌 1.7%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读 2 月房价数据时指出，今年 2 月份，各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控，保持政策的稳定性和连续性，70 个大中城市中 15 个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。从环比看，有 12 个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在 0.1 至 0.6 个百分点之间。在 15 个热点城市当中，南京就属于环比下降的城市。

　　记者注意到，南京 2 月份新建商品住宅价格环比下跌 0.1%，持续此前的环比下跌态势。而同比来看，2 月新房价格同比下降 1.5%，延续了从 2017 年 10 月以来的下跌态势。二手房方面，南京 2 月二手房价格环比下跌 0.1%，同比下跌 1.7%。记者发现，去年南京二手房价格还是一直呈现同比上涨态势，不过涨幅逐渐缩窄，直到同比下跌。

　　江苏省内其他城市来看，无锡新房价格环比跌 0.4%，同比下跌 1.2%，扬州和徐州的新房价格无论环比还是同比，还都是上涨态势。比如扬州 2 月新房价格环比上涨 0.5%，同比上涨 8.7%，而徐州 2 月新房价格环比上涨 1.0%，同比上涨 9.8%。

　　刘建伟分析说，70 个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大；二线城市价格涨幅回落；三线城市涨幅与上月相同。据测算，2 月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降，降幅分别比上月扩大 0.2 和 0.1 个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落 0.2 个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大 0.1 个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。

　　而在二手房方面，刘建伟说，70 个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城市涨幅略有扩大。据测算，2 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 0.1%；二手住宅销售价格涨幅连续 17 个月回落，本月比上月回落 0.6 个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大 0.4 和 0.1 个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大 0.4 和 0.1 个百分点。