出租房子的时候，最怕遇到不靠谱的租客：拖欠房租，不爱惜家具……

　　最近，姑娘小姜向媒体爆料说，自己在武林府一套69㎡的房子，租给了一位带孩子的租客罗女士。租了一年，租客不告而别，小姜赶回家发现，家里很多东西都被弄坏了，特别是家里的床，被孩子尿得跟“地图”似的……

　　房租一拖再拖

　　突然被告知：你的租客搬东西走了

　　这是一套杭州武林府的房子，总面积69㎡。

　　小姜说，自己是一名演员，平时生活在北京。2013年，小姜花了300多万买下武林府的这套房子。

　　想到房子空着也是空着，2016年，小姜通过中介把房子租了出去，当时的租金是八千多一个月。

　　小姜说，自己平时工作很忙，很少回杭州。2017年房子到期后，租客跟她商量续租，月租金涨到了一万多，但双方没有通过中介续约，也没有再签租房合同。

　　2018年春节前，租客联络小姜，称年底收不到钱，希望能缓几天交房租，小姜答应了，但对方一拖再拖，“大概拖了有十几次。”

　　小姜还向记者出示了两人的微信聊天记录。

　　直到前几天，管家突然给小姜打电话，说租客已经离开了。“他说，你的租户，怎么搬东西跑了呢？”小姜这才急匆匆地赶回来。

　　不少家具都损坏了

　　床被尿成“地图”

　　而当小姜打开房门的时候，小姜说，“我几乎是崩溃的状态。”

　　小姜说，自己的房子自己都没怎么住过，家具几乎都是全新的，也是第一次出租，却被租客住得好多东西都损坏了。

　　尤其是沙发和床。小姜说，沙发是她花了将近五万块钱买的，但她买的时候，绝对不是记者现在看到皱巴巴的样子。

　　记者在现场看到，沙发的坐垫的确是有一些褶皱，而且和靠背比起来，颜色也更深一些。

　　小姜的床和床垫也是花了近四万块钱买的，小姜说，自己刚回家检查时，床垫被租客的孩子尿得像一张“地图”，不过后来已被保洁阿姨收拾干净。

　　记者在现场看到，床垫已经被清洁，看不出小姜所说的“地图”了。

　　小姜说，除此以外还有马桶感应器，卫生间的灯，以及其它一些东西，都受到了不同程度的损坏，自己光清理和维修，就已经花了将近一万块钱。

　　租客：没欠房租

　　搬走前管家已检查过

　　记者随后拨通了租客罗女士的电话，罗女士表示，自己没有欠房租，“我住了二十一个月二十天，交给她二十一万两千八百块钱，你让她自己拉（流水）吧，有没有少钱的事情。”

　　罗女士还说，自己搬走的时候，管家就来检查过，有的东西损坏是住进来时就有的，只是并未影响使用，所以罗女士也没有告知房东和管家。

　　罗女士觉得，房子住久了，折旧是肯定有的，“不然我交这么多房租做什么？”至于小姜说的“地图”，罗女士表示当时床垫上还有一个罩子，所以她也没仔细看，“而且我小孩白天（想尿尿）全部会说的，晚上全部穿尿不湿的，怎么可能尿床。”

　　罗女士还说，小姜之前养了一只狗，罗女士搬进来时，家里还留下了一条被子，上面都是狗狗的小便，“一块块，黄的。”

　　小姜认为，租房造成的折旧在所难免，但家里的情况太严重，让她难以接受，希望罗女士能出面与她解决这个问题。但事情到了这个份上，她已打算走法律途径。

　　而罗女士说，小姜为了找她，在网上公布了自己的个人隐私，因此她也报警了，目前警方已受理。