今天（2月24日），国家统计局发布了《2018年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》表。数据显示，南京房价继续下跌，环比下跌0.3%，同比下跌2%。

　　二手房方面，1月份南京二手房住宅价格环比下跌0.4%。

　　南京上月新房价格完成 " 四连跌 "

　　继2017年12月份南京新房价格停涨一年后首涨后，2018 年 1 月，南京房价再度下跌 0.3%，成为了 2018 年首跌。2 月 24 日，国家统计局发布了 2018 年 1 月份 70 个大中城市住宅销售价格统计数据，记者了解到，1 月份，南京新建商品住宅价格环比下跌了 0.3%。从同比来看，南京上月新房价格同比下跌 2%，延续了去年的下跌势头，完成 " 四连跌 "。

　　根据国家统计局数据，2017 年 12 月，南京新建商品住宅价格环比上涨了 0.1%，终结了从 2016 年 12 月起，新房价格连续一年的环比下跌和持平的记录，而本次的环比下跌 0.3%，又让南京新房重新回止涨轨道。另外，从 2017 年 10 月份开始，南京新房价格便出现了首次同比下跌，而 2018 年 1 月份新房价格同比下跌 2%，延续了去年的下跌势头，完成 " 四连跌 "。

　　二手房价格完成了 " 两连跌 "

　　2018 年 1 月南京的新房价格下跌，二手房价格也在跌。记者了解到，2017 年 12 月，南京的二手房价格出现了首次同比下跌，而 2018 年 1 月份，南京二手房价格比去年同期下跌 2.4%，完成了 " 两连跌 "。在环比方面，根据国家统计局数据，2017 年一年里，二手住宅价格有 2 次环比上涨、1 次持平、9 次环比下跌。2018 年 1 月份，南京二手房首次环比下跌 0.4%。

　　在国家统计局发布的 70 个大中城市里，江苏占了 4 个，1 月份，这四个城市的新房房价分化还是比较明显的。从数据来看，1 月份，除了南京新房价格下跌外，无锡的新房价格也有所下跌，环比上月下跌 0.3%，同比下跌 2.7%。不过，扬州、徐州的房价都在涨，环比分别上涨 0.9%、0.6%，同比分别上涨 9.1%、8.3%。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，2018 年 1 月份商品住宅销售价格稳中有降。1 月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70 个大中城市中 15 个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，有 7 个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在 0.1 至 0.4 个百分点之间；深圳、杭州和福州 3 个城市持平。从同比看，有 11 个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在 0.1 至 3.4 个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。刘建伟表示，70 个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落。

　　（来源：现代快报 编辑/吴颖）