临近年底,很少再有“日光盘”的出现。而银根紧缩,又带来了首套房利率上浮15%,二套房利率上升20-25%的消息。购房人的买房难度一再加大,开发商纷纷急于回收资金,不少楼盘就此打出优惠组合拳。
新城南京四盘联动优惠特价房最高优惠可达20万/套
近期,新城南京集团推出了四盘联动的优惠行动,从特价房到房价都作出优惠,最高优惠可达20万/套。
新城四盘联动的优惠有:
城东的新城璞樾钟山精选10套房源,最高优惠可达20万/套;
仙林的新城璞樾和山10套推荐,最高可优惠10万/套;
位于宝华的新城源山也推出了10套特惠房;
而江北新区的星悦城所有房源都可享受1000元/套的优惠。
早在去年11月,新城源山就曾经承诺房源价格增值,此前售楼处置业顾问也早有预言,因后期加推叠墅有采光地下室做亮点,因此后期价格会有浮动。从项目首开销许物价批文显示:4层叠加销售备案均价为24500元/平,6层叠加销售备案均价为23500元/平。
新城源山最新销许均价32000元/㎡
而时隔近3个月,从最近一次(去年12月)新城源山新领销许信息来看,均价已达32000元/㎡。按照。此次新城源山推出的10套特惠房源,也是在32000元/㎡的均价基础上实行的特价优惠。
城东新城璞樾钟山目前在售洋房1、6、9号楼,面积166㎡,销许均价41710.61-41872.31元/平方米。在售叠加别墅2、3、4、5、7、8、10、11号楼,面积190-260㎡,销许均价40320.4-43413.83元/平方米。
仙林新城璞樾和山已经加推面积约30-55㎡的LOFT,总价65万元起售。面积约30-55㎡商铺,总价190万元起售。类独栋别墅面积350㎡左右,总价1200-1300万元。
江北新区星悦城目前在售2号楼公寓,面积35-50㎡,均价17000元/㎡,毛坯交付,拟交付时间为2019年12月30日。
万科金域国际推出团购房源最高优惠10万元/套
除了新城推出的四盘联动优惠外,据悉,江宁东山板块的万科金域国际近期也推出了团购房源,最高优惠可达10万元/套。
据项目置业顾问介绍,万科金域国际于1月推出部分团购房源,总结优惠最高总结可达10万元,优惠活动为期一个月,该部分团购房源现已售完。目前售楼处团购优惠信息公示已经撤下。
1月团购活动刚结束,为了推动认购量的上涨,万科金域国际又于月底(1.30)推出松花湖全家游活动,活动公示:凡成功认购万科金域国际4#5#房源,即可享受松花湖全家游。虽然没有此前团购优惠可达10万/套的力度大,但也不失为认购的小小诱惑。
该项目于去年底(12.31)加推4#、5#共计168套精装修房源,目前在售少量房源,销许均价28198元/㎡,面积90㎡、145㎡,项目支持公积金贷款。根据南京网上房地产上传数据来看,目前还有34套房源可售,底层、中间层、高层房源都有。
江北御澜府打出“一成首付”大促
江北豪装新盘御澜府也放出了“一成首付”大促的活动,成为2018年浦口首个“一成首付”的住宅项目。
此次御澜府推出限量特价房源,首付1成起,一个月内补齐首付款。作为江北高新区的纯新盘,御澜府去年11月8日首开371套住宅,销许均价25800元/㎡。
根据南京网上房地产数据显示,上周可售房源为48套,时隔近一周,截至今天(2.8)可售房源47套,御澜府推出特价房源首付1成的优惠活动后,1周内数据仅上传1套。目前剩余房源多为顶楼和底层,面积为113、129、141㎡,精装交付。
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