明天上午9点，南京国土局将集中拍卖5幅租赁住房用地，分别位于燕子矶、麒麟、江宁大学城、江北新区以及江浦板块。出让起始价总额为10.47亿元，预计可建设租赁住房38.52万平方米。这是我市有史以来规模最大的一次租赁住房用地集中挂牌。

　　本次土拍的5幅地块，其地块上所建房屋，均不得销售，不得分割转让，不得分割抵押，且要求竞买人须为南京市、区政府所属国有独资公司。

　　明天拍卖的5幅地块信息如下

　　NO.2018G01

　　NO.2018G01地块为栖霞区燕子矶街道和燕路560C地块，东至燕园路，南至太新路，西至黄山路，北至燕化路。起拍楼面价2887元/㎡。

　　总用地面积：29005.25平米；

　　出让面积：29005.25平米；

　　出让年限：70年；

　　规划用地性质：为二类居住用地，土地用途为租赁住房用地；

　　容积率：1.01≤R≤2.4；

　　建筑高度50≤H≤80米；

　　挂牌出让起始价：2.01亿。

　　NO.2018G01地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，住宅建筑应100%实行成品住房交付。

　　NO.2018G02

　　NO.2018G02为江宁区麒麟科创园中心路以东、安乐路以北地块，东至安谧路，南至安乐路，西至中心路，北至安泰路。起拍楼面价为2585元/㎡。

　　总用地面积：12159.4平米；

　　出让面积：12159.4平米；

　　出让年限：70年；

　　土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地；

　　容积率：1.0﹤R≤2.8；

　　挂牌出让起始价：8800万元。

　　NO.2018G02地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，住宅建筑应100%实行成品住房交付。麒麟板块有3个纯新项目预计最快今年上市，其中包括熙悦、星叶枫庭两个住宅项目和公寓盘沣麟公园壹号。

　　NO.2018G03

　　NO.2018G03为江宁区高新园学十四路以西、博观路以北地块，东至学十四路，南至博观路，西至地铁１号线现状，北至龙眠大道。起拍楼面价为2552元/㎡。该地块位于中国药科大学东门的对面。

　　总用地面积：63076.51平米；

　　出让面积：63076.51平米；

　　出让年限：70年；

　　土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地；

　　容积率：1.0﹤R≤2.0；

　　挂牌出让起始价：3.22亿元。

　　NO.2018G03地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于50%，住宅建筑应100%实行成品住房交付。

　　NO.2018G04

　　NO.2018G04浦口区江浦街道谢营1号地块，东至宁合高速，南至现状，西至珠泉西路，北至现状。起始楼面价2805元/㎡。

　　总用地面积：48352.44平米；

　　出让面积：36690.82平米；

　　出让年限：70年；

　　土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地；

　　容积率：1.01≤R≤2.4，建筑高度≤100米；

　　挂牌出让起始价：2.47亿元。

　　NO.2018G04

　　（1）B地块须配建9班幼儿园一所，由浦口区政府出资并建设，所对应土地按划拨方式供地。

　　（2）地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，住宅建筑（三层及以下的底层住宅除外）应100%实行成品住房交付。

　　NO.2018G05

　　NO.2018G05为江北新区铁院路以西、吉庆路以北地块，东至铁院路，南至吉庆路，西至迎江路，北至珍珠南路。起始楼面价为2807元/㎡。

　　总用地面积：26936.84平米；

　　出让面积：26936.84平米；

　　出让年限：70年；

　　土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地；

　　容积率：1.01≤R≤2.5，建筑高度≤100米；

　　挂牌出让起始价：1.89亿元。

　　NO.2018G05地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于50%，住宅建筑应100%实行成品住房交付。周边楼盘有荣里、观山悦、华润国际社区等。