“房子是用来住的，不是用来炒的，南京今年将推出租赁房源！”昨天下午，在政协南京市第十四届一次会议分组讨论会上，市政协委员、市房产局局长郭宏定透露，南京今年将加大保障房建设力度，还将在土地拍卖当中拿出一部分地块，新建设100万平方米租赁住房。

　　土地拍卖中拿地来专门建租赁住房

　　分组讨论会上，市政协委员们对南京住房保障十分关注。对此，郭宏定表示，中央提出来的多主体供应、多渠道保障、租售并举的住房政策，可以说把租赁住房放在一个很重要的位置，南京也是国家租赁住房试点城市之一，“今年我们将在土地拍卖当中拿出一部分来，专门建设租赁住房！”他说。

　　此前，南京国土局发布了2018年宁网挂第01号公告，发布了5幅新地块。值得关注的是，这一批次地块均为租赁住房用地，地块上所建房屋，不得销售，不得分割转让，不得分割抵押。郭宏定告诉记者，新建租赁住房建设将集中在开发区、人才就业区，方便年轻人居住，等工作稳定了再买房，主要在江宁、江北和仙林片区。

　　郭宏定说，新建、改建的房源中，有二类居住用地，也有原来的低效用地，比如原来的工业用地经过改造作为租赁房建设用地。另外，原来的办公房、商业用房也会拿出一部分改为租赁房；还有一种就是集体土地，如果在合适的地方也可以进行租赁房建设试点。

　　鼓励市民把闲置的住房出租

　　除了新建和改建之外，南京还鼓励市民把闲置的自有住房、现在市场上的自有住房，放到南京政府部门打造的统一线上平台，通过政府监管、规范运作来供应出租。“目前有18个符合的企业，比如安居集团这样的国有企业，也有万科、银城这样的开发商，还有我爱我家、链家这样的中介机构，他们拿出房源来出租。”郭宏定表示，这些租赁的房源经审核后通过线上平台发布。

　　郭宏定说，这个平台和普通租房平台是不一样的，“房东和房客都要有安全感，公安、街道和社区都会做备案，价格也会受到监管。”