南京新房价格停涨了 12 个月后再次上涨！1 月 18 日，国家统计局发布了 2017 年 12 月份 70 个大中城市住宅销售价格统计数据，上月南京新建商品住宅价格环比上涨 0.1%，而此前整一年的时间里，南京新房价格都是环比下跌或者持平。从同比来看，南京上月新房价格同比下跌 1.4%，已经连续三个月下跌。专家解读称，包括南京在内的热点城市新房价格总体稳定。

△国家统计局网站截图

　　根据国家统计局数据，从2016年12月开始，南京新房价格环比指数开始下跌，其中，除了6月和9月持平外，其余10个月均在下跌，而本次环比上涨也终结了此前连续一年的下跌和持平。另外，从2017年10月份开始，南京新房价格相较于2016年，出现了首次同比下跌，11月再次同比下跌1.5%，12月南京新房价格同比指数下跌1.4，形成"三连跌"。

　　相较于新房价格，南京的二手房价格没有涨，并且出现了2017年的首次同比下跌。记者从2017年12月70个大中城市二手住宅价格指数了解到，12月份南京二手房价格环比下跌0.2%，比去年同期下降1.3%。现代快报记者了解到，2017年以来，除了2月份、6月份，二手住宅价格有两次环比上涨，5月份一次持平外，其余8个月，二手住宅价格均为环比下跌。另外，二手房的同比涨幅也一直在跌，由1 月份的同比涨 32%，降到了11月的0.5%，12月更是首次同比下跌1.3％。

△国家统计局网站截图

　　在统计部门公布的70个大中城市房价当中，江苏占4席。从数据来看，12月份，这4个城市新房价格都在上涨，除了南京新房价格上涨0.1％，无锡、扬州、徐州的新房价格分别上涨0.2％、0.3%、0.2％。同比去年，除了无锡下跌1.1%，扬州、徐州的新房价格都还在涨。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，12月份，"分类调控、因城施策"房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。从环比看，有4个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至0.3个百分点之间；北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间，这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。