最近，南京玄武区紫金墨香苑的业主庞先生向记者反映说：他家的新房自入住之后就出现了漏水的状况，并且和他同住一栋楼的儿子家，也被漏水问题所困扰，那么这新房怎么会漏水，水又是从何而来的呢？

【一栋楼多家住户漏水 前后两年未能解决】

　　南京紫金墨香苑是一个安置房小区，里面均是18层的高层建筑，庞先生住在16楼，走进客厅，就可以看见有一面墙出现了起鼓发霉现象，庞先生说，房子是2015年6月交付的，经过装修后在2016年初入住，没多久，庞先生便发现客厅里的这面墙出现了漏水的现象，装修好的墙面也全部报废了。

　　庞先生的儿子住在17楼，就在庞先生的楼上，房子客厅的墙面同样漏水起鼓。

　　随后记者又上到了18层住户家，这里也是整栋楼的顶层，客厅墙面漏水的面积更大，达到1平方米左右。这户人家说，之前的那一块墙皮铲掉之后，重新粉刷了，但还是漏水。

【漏水墙面含水量超标 处于两单元交界处】

　　在记者的联系下，专业验房师吴铜山赶到现场对这些漏水的墙面进行检测，发现墙面含水量低的为13％，高的达到了38％，均超过了8％的国家标准。

　　记者注意到，这些漏水的墙面都在客厅，四周没有水管，那么水是从何而来呢？随后记者和验房师上到楼顶，经过检查，验房师发现漏水的墙面处于两个单元的交界处，本身这里就留有一道的伸缩缝，按照施工工艺，这道缝隙的顶部要填实并做好防水工作，但施工方似乎并没有做到位。验房师吴铜山说，到了下雨天，水就会慢慢地从缝隙渗下去。

　　验房师表示：正是由于两个单元的交界处没处理好，才到导致庞先生等业主家墙面漏水，并且这个漏水还有可能向更低的楼层发展。果然，随后就有8楼业主向记者反映，他们家客厅的墙面也有漏水的现象。

【物业指出维修走过场 开发商将督促施工】

　　记者从小区物业了解到：紫金墨香苑的开发商是南京市玄武区城建发展公司，施工方则是江苏国丰建设公司，由于房屋还在保修期，在接到业主的反映之后，他们也及时通知了开发商和施工方，虽然施工方做了维修，但房屋漏水两年还是没得不到彻底解决。

　　南京红山物业服务中心有限公司工作人员说，施工方也派工程队来到现场，但是他们怎么施工，怎么修复，并没有完善的监管。

　　随后记者联系了小区的开发商：南京市玄武区城建发展公司，一位郑经理承诺，他们将再次督促江苏国丰建设公司进行维修，如果还修不好，玄武城建将对国丰公司进行处罚，扣除工程保证金。

　　安置房本身就是民心工程，出现质量问题，施工方理应积极维修，不让更多住户受损失。南京紫金墨香苑的漏水问题究竟能不能得到圆满解决，记者也将继续关注。（江苏广电融媒体新闻中心记者/王兵 韦少华）

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