本周末，新城璞樾和山【花间集】下叠298㎡实体样板房正式公开。

　　这个今年最热销的城东叠墅究竟如何？小编在这里第一时间奉上实拍谍照，让大家先睹为快。

　　1、本周末全新样板房公开：项目下叠298㎡【花间集】样板房，花式实拍抢先看；

　　2、仅剩中下叠174-298㎡叠墅在售：销许均价限价3万/㎡，总价580-800万，南京主城最具性价比豪宅；

　　3、价格倒挂近1万元/㎡：附近楼盘高科荣境目前售价在3.4-3.5万/㎡，相邻的纯新盘高科紫薇堂明年开盘放风价4万/㎡以上，周边最高地价已近2.5万/㎡；

　　4、今年最热销的城东叠墅：11月以来近2000组客户来访，30天销售11亿，城东新城璞樾和山首开热卖，上叠房源已清盘，剩余房源分秒递减；

　　5、南京最稀缺的改善产品：位于地铁2号线经天路站出口，稀缺资源+稀缺产品+稀缺价格，南京绝无仅有。

　　城市山水叠墅 下叠【花间集】样板房揭秘

　　本周末，新城璞樾和山将公开下叠【花间集】样板房，

　　上叠房源已抢购一空，中叠174㎡、下叠298㎡房源热销中；

　　销许均价限价3万，总价600万级，毛坯交付。

　　1、户型图

　　298㎡ | 下叠——花间集户型图↓↓

　　样板间实拍

　　·家庭层：奢阔尺度空间，动静互不干扰

　　·约7.4M宽奢餐客一体厅，盛放家庭同堂温情时光

　　·宽绰尺度U型厨房，烹饪动线人性化设计

　　·温馨老人套房，南向飘窗引入全天候阳光山影

　　私密层：全套房设计，三间朝南全户型↓↓

　　·星级酒店配置主卧套房，奢享私密空间

　　·次卧舒奢套房设计，为缤纷童趣准备一方成长天地

　　兴趣层：超大独立地下兴趣空间，令所想生活皆为日常所享↓

　　·兴趣层：豪华家庭影音室，足不出户大屏欣赏大片

　　·兴趣层：一隅静思禅房，忙碌之余令身心拥有休憩之地

　　·兴趣层：一处茶台两侧，温酒煮茶自享其乐

　　·兴趣二层：蜿蜒的楼梯下，藏着艺术家们安置爱好的静谧空间 ↓

　　城东稀缺资源 生活第一居所

　　新城璞樾和山位于仙林湖板块，是地铁2号线经天路站出口的高端社区。

　　城市配套和山水景观兼具，虽是叠墅但可做生活第一居所。

　　区位图

　　1、地铁沿线，成熟配套

　　享受仙林大学城和仙林湖成熟配套，

　　地铁：2号线经天路站就在小区门口，距离4号线仙林湖站大约2.3公里；

　　学校：金陵中学仙林分校小学和初中，书人幼儿园等两所幼儿园；

　　医院：在建的两家三甲医院，江苏省中医院仙林分院，鼓楼医院仙林医院与项目相隔不远；

　　商业：金鹰奥莱城，万达茂（明年6月开业）等。

　　2、山水绿化

　　有山——南面龙王山、桂山、西面紫金山……

　　有水——东面仙林湖公园、还有羊山湖、仙乐湖……

　　有豪宅——312套叠墅，11套类独栋，舒适度高，邻里人群素质高。

　　3、顶级系列臻稀产品

　　璞樾系是新城顶级产品系，最新上市的璞樾和山，是主城唯一在售的叠墅区，而且销许均价限价3万/㎡，臻稀产品绝无仅有。

　　4、投资改善资产升值

　　附近楼盘高科荣境目前售价在3.4万/㎡-3.5万/㎡，

　　相邻的纯新盘高科紫薇堂明年开盘放风价4万/㎡以上，

　　周边最高地价已近2.5万/㎡……

　　新城璞樾和山销许均价限价3万元/㎡，

　　性价比之高绝无仅有，卖一套少一套。

　　5、成交价转手率呈现双高

　　叠墅存量房市场，仙林叠墅，转手率高，成交价站稳30000+元/㎡高位。

　　仙林湖附近每出一套别墅，刚放出信息不久，就能立马吸引客户看房并快速转成交。

　　正仙林·万达旁·主城人文山水叠墅

　　建筑面积约169~298㎡山水叠墅臻稀在售

　　汲山水仙林之精华，系百年学府之文脉

　　外礼造内奢，再现东方雅致生活

　　下叠『花间集』样板房12.9雅韵绽放

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