地铁S9下月来到大高淳！45min直达南京主城，这家楼盘目测要火...

2017年11月28日 11:53:49 | 来源：荔枝房产

　　12月20日，宁高城际二期有望正式通车，大高淳迎来了首条地铁线，从此高淳到南京南站仅需45min，南京主城与高淳的距离进一步被缩小。

　　盼星星盼月亮，高淳终于盼来了地铁，这对于高淳楼市来说无疑是一份年终大礼。上周，小编正好去了趟高淳踩盘，发现有这么一家楼盘，目前正在加推一批高层、小高层住宅，项目临近地铁站，既有商业又有学区，房价仅7800元/㎡，在周边房价正在水涨船高的趋势中，这家的房价“很面粉价”。这个项目叫做高淳雅居乐花园，是雅居乐地产在南京的第五个匠心之作。

　　“面粉价”的性价比体现在四个方面。

　　Part 1

　　地价高过房价，而房价依旧坚持“刚需价”。目前高淳新房均价近8000元/㎡，已经小于板块内最高地价8379元/㎡（融创中南御园项目），而这样的地价仍有上升空间，雅居乐、融创、宝龙、华夏幸福等多个房企近年来都纷纷进驻高淳，可见大牌房企对该区域前景的信心。

　　地价涨上去了，房价也呈现上行趋势，面对周边8000元/㎡的新房均价，高淳雅居乐花园此次开盘均价仍旧保持在7800元/㎡，并未趁势突破“8”字头，另个方面来说，购房人的福利也就此突显。

　　Part 2

　　通往主城的地铁来了，房价上涨还会远吗？周六小编来到高淳雅居乐花园，项目其位于高淳区芜太路以南、双高路以北，靠近两条双高速路。置业顾问还介绍，今年年底前，高淳将迎来首条地铁线——宁高城际二期（S9），从位于禄口机场附近的翔宇路南站出发上车的话，最快30分钟可达高淳。

　　宁高城际二期的列车为明黄色，有网友戏称这个颜色应该叫高淳螃蟹黄。今年9月开始空载试运营，途径江宁区、溧水区和高淳区，该线路时速可达120公里，是南京已开通地铁线路里最快时速。从高淳到南京南站票价预计9元左右。

　　炫酷的地铁来了，宁高城际二期（S9）的开通，将主城与高淳的距离拉得更近，高淳雅居乐到S9地铁高淳站，驾车仅有5-8分钟即可到达。此外，该项目还可通过宁高新通道及宁高高速，20分钟左右车程可到达禄口机场，1小时左右车程可到达南京主城，借助交通规划的利好，现在从高淳往返主城，已经非常便捷。

　　Part 3

　　一期配有3万方商业配套，逛街直接约在家门口。周边规划有菜场及大体量商业，生活非常便利，以及多条公交线路经过，基本可满足业主的寄生生活所需。项目周边还有淳溪老街，有“金陵第一古街美誉”。

　　Part 4

　　自带学区，高淳雅居乐花园现有的2 km生活圈内，涵盖了宝塔实验小学（公办学区）、南塘菜场、高淳汽车总站、武家嘴大酒店、宁高国际影城、华润苏果超市等等，全面满足购房人的各种生活需求。

　　学校配套上，此次雅居乐花园开盘均价仅7800元/㎡，项目周边共有2所小学，除高淳区实验小学科创分校外，高淳雅居乐还社将配建18班制小学（高淳区宝塔小学雅居乐分校），9班制幼儿园（雅居乐幼儿园）。初中靠近高淳二中，具体学校以教育局分配为准。不出社区即可享受一站式贴身教育配套，更节省上下学接送的时间。

　　高淳雅居乐花园在售5、7、9栋，剩余房源225套，建筑面积约90-125㎡舒适七优三房火爆认购中，S9地铁年底通车，45min直达南京，学区商业配套齐全，售价不过“8”千，欲购从速。

　　户型图