今天围观了一天河西开盘，在奔波中小编发现，虽然河西这10家楼盘此次扎堆开盘，但依然有几家楼盘有着自己的铁粉。

　　1.今天这10家楼盘的3227套房源，冷热不均。

　　2.“仁恒粉”今天很给力，没有学区和交通利好的加持，仁恒绿洲新岛还是有一大波铁粉赶来，并且傲娇表示，今天只报名仁恒，其他不做考虑！

　　3.华新城也有一批看重自己居住品质的购房人，购房人的忠诚度较高。

　　4.佳兆业城市广场和五矿崇文金城，想必小编不用多说，大家今天也被这两家的“大场面”给刷屏了吧，价格不高的情况下，还有学区的光环笼罩。果然在绝大多数购房人心中，学区才是真实在啊。

　　5.金地中心风华和绿地海珀滨江的整体定位较高，装修也是一大亮点，在业内积累了不少口碑，是不少购房人的“第二志愿”。

　　6.小户型、实用性强、学区房、易转手、低单价、低总价……这些依旧是购房人考量一家楼盘是否值得购买的重要指标。其中，购房人最执念的还是学区，还是学区，还是学区！

　　7.大户型高总价的房源市场明显转冷，这点从金隅紫金府和华新城的购房人反馈即可看出。

　　8.据悉，从昨天晚上8点就开始有人排队，买房不易，且买且珍惜。

　　现场情况究竟如何？来随小编看现场播报。

　　2017河西最难买楼盘

　　佳兆业城市广场

　　早在上午九点，朋友圈里就有爆料佳兆业排队已达2976组人，即便排队人数早已爆棚，现场还是不断有人前来报名，不少购房人看中其不高的房价以及南外学区的优势，决意今天死守佳兆业，小编在现场听到一购房人在给家里打电话：“我今天肯定要排到夜里，就不回去了！”因为正值中午饭点时间，现场除了赶早就来的信贷和中介，还加入了蜂鸟配送的外卖员…

　　现场有自带小马扎的、自带干粮的、拎行李箱来的、还有刚从河西其他楼盘验完资再来排队的……中午12点，小编赶往佳兆业售楼处，从排队的队伍开头，走到队列结尾，定位上显示排了近850米，小编也是走了近一首歌的时间……佳兆业现场约4000人，当仁不让的今日河西最热盘。

　　有位考生姑娘带了心理学教材在报名现场直接看起，还有一些购房人早上8点过来，排到中午11点，预估自己买不到房就选择放弃报名的，急急忙忙出来与家人汇合后赶往下一个楼盘报名处。

　　有购房人表示，她和家人早上7点钟来的，到12：30为止，正在大棚内排队的家人告诉她，前面大约还有100多组才能排到，目前排号已超700号。

　　比较贴心的是，佳兆业城市广场准备了孕妇和老人（超60岁）专属通道，内外场都有设置。

　　2017起最早盘

　　五矿崇文金城

　　从昨天晚上8点开始，五矿晏山居的售楼处门口就已经排起了队，都是来报名学区房五矿崇文金城的！寒风中购房人带来了棉被、军大衣、帐篷、地铺，为了学区房拼了！

　　2017河西淡定盘

　　华新城

　　据华新城安保人员回忆，华新城昨晚十点已经有人近7人蹲点售楼处门口排队。

　　有位坐轮椅的老爷爷也在队伍里，这位老人告诉小编，因为家里住的比较近，他起了个大早过来的，其实房子是儿女来买，自己只是替他们先站个队，等下孩子来了之后就回去，至于是否能买到、买哪家，都随儿女的想法，毕竟现在摇号要看运气并不强求。

　　现场有购房人在一起讨论华新城的房子，据悉，他们大都是因为看中了华新城房子的品质才来报名的，不过也有购房人认为，大户型高总价的房子，需求量相对较少，要求华新城的大户型也按首付八成，有些不合理，从杠杆上看已经丧失了投资性，倒不如做些高额理财了。

　　在登记现场，有购房人表示排完队还要去绿地华侨城海珀滨江和佳兆业排队。截至上午10点，现场排至268号，此时外面依然有大约150人在排队。小编在现场还看到来自融创玖溪桃花源的小蜜蜂前来拓客。

　　2017最“铁粉”盘

　　仁恒绿洲新岛

　　仁恒绿洲新岛此次加推三期房源，加推房量为河西10盘最多，不过“仁恒粉”的力量也不可小惧。

　　小编下午14：30来到仁恒绿洲新岛，得知目前已经排号到了1060号，这位购房人就表示，从该项目刚亮相的时候自己就一直在关注它，是不折不扣的仁恒粉，这次10家楼盘齐开，也暂时不考虑购买其他家项目。

　　定位最高端盘

　　保利天悦

　　保利天悦是河西楼盘中定位最高端的，此次开盘的户型较大，为140、233㎡，验资金额也是10家楼盘中最高，达400万。

　　不过即便总价偏高，保利天悦仍有购房人陆续前来报名，只是与华新城门口的长队相比，保利天悦现场较为理性，售楼处内并不拥挤，售楼处门口无人排队。

　　办理信贷、中介人员、医务人员比购房人要多，售楼处内有购房人告诉小编，听说今天登

　　记，只是先过了解一下需要哪些材料，因为保利天悦靠近高架，担心交通噪音的问题，所以现在还是有所犹豫。小编在现场看见，坐在报名处的工作人员已经趁空玩起了手机。

　　截至上午11点，现场排号至110号。

　　除了以上掀起一阵热潮的楼盘，今天还有几家楼盘略显冷清，其中，小编在与购房人交谈后发现，不少购房人选择将金地中心风华作为了报名的“第二选择”。

　　下午，小编来到金地中心风华。13：00到达报名现场，售楼处门口并没有排起队列，仅零星购房人进出，有对夫妻从售楼处出来后表示，今天并没有在金地报名，只是先过来看一下，还在观望。

　　上图这位购房人刚报名完佳兆业，手上拎着佳兆业的纸袋，又马不停蹄地来到了金地报名。也有购房人刚报名完金地中心风华，又要立马赶往江宁去报名绿地海珀滨江，该购房人表示：“人太多的盘我们就不去凑热闹了，主要是看哪边人少就去哪边，这样概率大嘛。另一方面金地的装修和定位都还不错，口碑尚佳，很适合作为报名的第二选择。”

　　截至13：37，报名登记到330号。

　　此次报名的10家楼盘中，金隅紫京府此次推出的户型较大，因此总价也较高（最高672万左右），报名现场也显得较为冷清，偶尔有一两个客户过来登记。连现场置业顾问也在抱怨，为啥别家楼盘这么火爆。

　　图片来自微博房产

　　据悉，有不少购房人来到售楼处，仅是带回些资料了解一下。置业顾问向现场客户介绍，金隅紫京府应该是除河西中某楼盘外，中签率最高的楼盘了。

　　与金地中心风华类似，很多人将绿地华侨城海珀滨江选作了第二志愿，小编在今天遇到不少报名完前文楼盘后，又要急匆匆赶往江宁绿地理想城售楼处，去报名绿地海珀滨江的购房人。

　　绿地华侨城海珀滨江的定位较高，未来规划有中央景观，整体绿化也较好，“海珀系”也在业内积攒了好口碑，虽然门口并未排起长队，不过作为众多购房人的第二志愿，登记人数也已超500人。

　　朗诗熙华府是河西南目前唯一的科技住宅，该楼盘处在南外学区。今天也吸引来了不少对生活品质要求较高的购房人。该项目报名现场秩序良好，截至上午十点，朗诗熙华府登记近400-500人。

　　该盘预计于2018年年底交付，而其他盘的交付时间基本上在2019年年中-2020年。

　　升龙天汇的登记现场也较为冷静，有传闻升龙天汇的售楼处登记簿上有近500组，但现场报名也较冷清，据悉，小编和信贷的人数要比购房人还要多。不过即便如此，升龙天汇预计报名人数应该也超过了房源量。