平时住在小区里，少不了要给物业交各种物业费，可是最近，苏州一个小区的全体业主们，反而收到了一笔钱，这是怎么一回事呢？

　　苏州朗香花园小区业委会主任薄士男告诉记者，小区呢，一共公共收入25万多一点。606户，按每户400元发给大家。

　　今年10月，苏州朗香花园小区业委会三年任期到期，清算账目，电梯广告和50个地面固定车位的收入共计25万余元。业委会开会决定，将这笔钱返还给全体业主。目前，606户业主中已经有500户左右领取了这笔收益。

　　苏州朗香花园小区居民说，就是没想到还有这个钱拿，从我住进来几年，我是不知道，还有这个钱拿这个事情。

　　业委会表示，小区的公共收益的账目明细在小区物业和业委会两边都有备案，这次发放的钱款、并不会影响到小区日常的公共维修费用额度。

　　苏州朗香花园小区业委会主任薄士男说，我们这个收益是有合同的，跟物业三年来签订的合同作为公共收益，跟物业公司五五分成。

　　其实小区给业主发钱，这在苏州并不是第一次。2015年，苏州的都市花园小区就曾给2000多户业主发放了共计126万的公共收益。

　　​律师周小羊告诉记者，现在的有些小区比较大，它会产生一些公共收益，比如商铺的租金，广告的收入，以及小区内公共车位的收入。这些收入应该是属于全体小区业主所有。

　　但是为什么大部分小区并没有给业主发放公共收益呢？律师介绍，这可能和不同小区的收支情况有关，一般来说，公共收益首先要用于小区公共设施维护，如果有盈余、还要看业委会和物业签订的合同中是如何进行分配和支取，直接以现金形式发放给小区业主，目前还并不是一种常见的做法。

　　（江苏广电融媒体新闻中心记者/ 赵耀军 郑蓓蓓）