蛋壳公寓了解到，近年来，房地产市场从增量为主，逐步过渡到存量为主;由原来购买为主，逐步进入到购租并举。蛋壳公寓进一步了解到天津市人口净流入量大，住房租赁需求旺盛、发展潜力广阔，市场呈现蓄势待发的态势。同时，随着租房逐渐成为一种新的可接受的生活方式，房屋租赁作为一支重要力量也正在快速崛起。传统的租房模式效率低下，分租困难。

　　国家近几年大力支持和发展住宅租赁行业及长租公寓行业，单套住房内使用面积12平方米及以上的房间，可以作为一间房间单独出租使用。这一举措有利于存量房的盘活，为市场提高供给。住宅租赁行业成为拉动消费，消费升级的主要支柱产业之一。

图片来源：蛋壳公寓官网

　　紫梧桐(北京)资产管理有限公司自2015年成立以来，主要从事公寓管理业务，旗下经营高端白领公寓品牌——蛋壳公寓。公司集租赁市场大数据分析、室内装修设计、家具等产品研发及管家式物业服务为一体，向房屋产权人提供住宅类管理服务。通过精致的装修、品牌家具家电配置、优质的服务将原有物业打包成面向年轻白领的高品质公寓产品。蛋壳公寓通过“数据与供应链管理”不断提高服务与管理效率，为用户提供更安全、更优质、更舒心的综合公寓管理服务。通过挖掘闲置房屋资源，对外输出标准化的公寓产品及服务，为租客提供更好的居住选择。让年轻人有所居，让居住更好一点。

　　公司已完成A+轮融资，获数千万美金注资，本轮领投方为愉悦资本，A轮投资方华登国际、战略投资人毛大庆参与跟投。知名企业家沈博阳先生为公司天使投资人及董事长。

图片来源：蛋壳公寓官网

　　蛋壳公寓CEO高靖在做蛋壳公寓之前，正在糯米网的高靖为朋友写了一份商业计划书去进行融资，作为回报，朋友将高靖列为了合伙人，但是意外的是，在得到投资之前，朋友去了一家大公司，于是高靖离开了当时正火的糯米网，被动成为了一家互联网广告公司的创始人。这是高靖第一次被动上车。

　　原以为会在广告公司将事业进行到底，糯米网创始人沈博阳的一个电话改变了既定的路程，就像每个创业故事都是必然和偶然的组合那样。故事是这样开始的，2014年夏秋之际，突然有一天蛋壳公寓创始人高靖接到了沈博阳的一个电话，“你最近在干吗?”“做了一个小的互联网广告创业公司。”“没意思，不很适合你，我给你投些钱去找个更有未来的产业吧。”

　　从去年开始，国家住房政策更多地在鼓励和支持发展租住市场，长租公寓项目赶上了大趋势的同时，尊重商业固有的逻辑和规则同样重要。

　　高靖认为，能够拿到足够的资金进行快速扩张，是因为商业有着自己的基本规则和逻辑，情怀很多时候要让位于市场现实。有现实需求、项目可以解决痛点，并且市场足够大，持续下来会带来足够可观的利润回报。这其实才是包括蛋壳公寓在内的长租公寓创业项目得到资本关注的根本原因。

　　2016年8月份，高靖清楚地记得，投资过优客逸家、小猪短租的知名投资人愉悦资本的刘二海关注到了蛋壳项目。一般来说，投资者们在一个领域通常不会投类似的公司，能够吸引愉悦资本违反常规的关键还是项目本身的未来被看好。

　　“优客工场的投资也一样，他们在做创业孵化，那里的创业者们需要什么样的服务毛大庆肯定很清楚，蛋壳公寓的白领长租模式解决了这些人的痛点，所以会得到认可。”高靖告诉新金融观察记者，“在初步确定投资之前，毛大庆都没有特别仔细地看我们的计划书就做出了决定。”

　　蛋壳公寓以租赁市场大数据为基础，构建Bl决策系统，对收出房两端进行高效管理。其技术团队打造的客户信息管理系统、房屋运营管理系统及现金流管理系统，实现了房屋产品及运营过程的数据线上化及可视化，为公司的健康发展及跨城市快速复制奠定坚实基础。

　　蛋壳公寓完善的供应链管理体系，使得公司能够快速发展的同时，能够严格把关大规模的房屋产品质量，优化运营能力，降低经营成本，并提升用户满意度。