原标题：姐替弟卖房房价上涨弟反悔 法院：姐姐双倍返还定金

　　亚心网讯（记者李雯通讯员张娜）听闻弟弟王磊有卖房的打算，姐姐王慧私下找了中介公司联系到买家赵琳。王慧签了售房合同，收了2万元定金后，王磊又不想卖房了。忙活了一圈却没买到房子，赵琳一气之下将王慧姐弟诉至法院。

　　昨日，记者从米东区人民法院了解到，王慧被判向赵琳双倍返还定金4万元。

　　今年4月，赵琳通过中介公司在米东区一小区看了一套房子。之后，赵琳、中介公司和卖房人王慧协商，该房以45万元成交。当日，三方签订了《房屋买卖居间合同》。王慧在甲方签字处写下“王慧代王磊”。赵琳向王慧交了2万元定金，王慧将其中1万元交给中介公司作为佣金。

　　“我知道王慧和房主是姐弟关系，提出要看房产证，王慧说房子是弟弟单位的集资房，还没有房产证。她拿着钥匙带我去实地看了房子，我特别信任她。”赵琳说。

　　随着米东区旧城改造项目的推进，这套房周边的房价开始上涨。刚买的二手房就升值了，赵琳联系王慧准备将房款全额付清，可王慧却称弟弟不愿卖了。

　　“弟弟只是随口一说要卖房，并没有专门委托我。”王慧解释，自己没有直接跟赵琳达成购房协议，是跟中介签订的合同，仅同意返还1万元定金。中介公司负责人则表示，可以退还1万元佣金。

　　自己忙活了一圈，对方说反悔就反悔，赵琳气不打一处来。今年6月，她将王慧、王磊诉至法院，要求房主王磊和实际收款人王慧双倍返还定金4万元。

　　法院审理查明，王慧、赵琳和中介公司签订的合同中约定，签订当日赵琳应支付2万元作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，王慧如毁约，双倍返还赵琳定金。

　　主审法官介绍，王慧虽然不是合法处分权人，但其与赵琳之间签订的《房屋买卖居间合同》系双方真实意思表达，对当事人具有法律约束力。

　　法官说，法院支持赵琳要求王慧双倍返还定金的诉讼请求，王磊并非是与赵琳签订合同之人，且未收取赵琳定金。最终，法院判决王慧返还赵琳购房定金4万元。（文中当事人均为化名）