“金九”收官战即将结束，但热闹的楼市仍在继续，在开发商们的乘胜追击下，本周（9月25日-9月29日下午6点）南京商品房认购600套，成交1565套。因为本周的数据只统计到周五，所以成交量与上周（商品房认购493套，成交1835套）相比有一定的下滑，周六周日可能还会有不少上传量。
南京住房租赁新政落地！试点保障房及开发商自持住房用于租赁！
9月29日下午，南京市人民政府网站公布了《市政府办公厅关于印发南京市住房租赁试点工作方案的通知》，新政细则落地。
其中，《南京市住房租赁试点工作方案》中提到了加大政府租赁住房建设和筹集力度。在符合城市规划要求的前提下，经市政府批准，各区（园区）可结合产城融合、职住平衡实际，利用紫金科技创业特别社区等的自有土地新建一批租赁住房。出让面积超过5万平方米的部分新增住宅用地出让时，将配建5%保障性住房（含租赁性住房）纳入出让合同条款，建成后与出让用地竞价达到最高限价后竞建的保障性住房（含租赁性住房）一并无偿移交给政府指定部门或机构。
截止目前，南京已有13幅地块需配建保障房，也将成为南京此项租赁新政的首批试点。
此外，还提到了试点房地产开发企业自持住房用于租赁。在中心城区商业、办公、就业密集区域周边或者工业园区、产业园区集中区域，选取符合住房租赁市场需求的新建商品房项目，在出让时土地用途直接明确为“租赁住房用地”，所建住房全部由房地产开发企业自持，用于长期租赁。
城北最后的1字头房源！明天上午尧化门大盘收官战打响
下午16时整，南京公证处对华润幸福里采用电脑软件摇号的方式确定选房顺序 。根据摇号公示显示，共有2881组买房人成功登记并获得摇号资格（已剔除116组不具备摇号资格的号码），中签率仅5.7%。
项目已于9月20日领取了最后两栋住宅7、8号楼销许。其中，7号楼为18层住宅，2个单元，1单元2梯4户，2单元2梯3户；8号楼为11层住宅，1个单元，2梯4户，户型面积为83、89、115、135㎡，销许均价18499元/㎡，共计164套毛坯房源。
华润幸福里销许
据置业顾问介绍，华润幸福里将于明日（30日）上午开盘选房，当日需缴纳15万元定金。
龙湖新壹城、仙林万达茂齐领销许
今天下午，江宁大学城的龙湖新壹城新领3号楼销许，户型面积30-40㎡，共231套4.8米挑高房源，销许均价为23329元/㎡。据悉，龙湖新壹城已于今晚6:30开盘。
龙湖销许
同日，万达茂也领取A-22号楼销许，共303套商铺，毛坯交付，销许均价60000元/㎡。
万达茂销许
首付56万起 中南山锦花城88套房当天售罄
9月25日上午10时整，南京公证处对中南山锦花城采用电脑软件摇号的方式确定选房顺序 。根据摇号公示显示，共有599组买房人成功登记并获得摇号资格（已剔除7组不具备摇号资格的号码），中签率为14.7%。
此前，位于青龙地铁小镇的中南山锦花城已于19日新领22号楼销许，共计88套毛坯房源，户型面积为79㎡、96㎡、105㎡，销许均价23643.76元/㎡。
据了解，中南山锦花城于当天下午3点在售楼处开盘，当天就已售罄。
中南山锦花城销售公示
5:1！大华阅江山1200组人抢购247套1.9万/㎡房
9月26日，大华阅江山领取14、15、21号楼（小高层）销许，共247套毛坯房源，户型面积83-126㎡。销许均价19116.53-20008.98元/㎡，整体均价19664元/㎡。与上次加推均价20000元/平米相比，此次价格比上次略低。截止下午6点，共登记约1200组客户。
小编还在网上查阅了大华阅江山的二手房价格，据365二手房数据显示，该盘的挂牌均价23611元/平米，新房二手房价差达4000元/平米。以最小的83平米的房源为例，新房比二手房便宜了33.2万。现场不少购房人表示，就是看中了这一点才来排队的，买到就是赚到。
南京挂四幅地 东山G62比地王便宜6424元/㎡
9月28日，国土局又挂四幅地，其中秦淮区和江宁区各两块地。
武定门NO.2017G59地块，规划住宅用地，位于秦淮区清水塘节制闸。总用地面积25553.93㎡，出让面积22607.79㎡，综合容积率1.93，挂牌出让起始价11亿元，起始楼面价25553.9元/平，最高限价楼面价35981.91元/㎡。目前武定门金陵雅颂居拿地楼面价14145元/平方米，销售均价47000元/㎡。
大明路NO.2017G60地块，规划商办混合用地，位于秦淮区大明路，东至国有空地，南至大明路，西至卡子门大街，北至窨子山路。总用地面积26904.02㎡，出让面积26904.02㎡，容积率≤5.8，挂牌出让起始价1.7亿元。该地块出让条件要求建设一座约3万㎡的五星级酒店，此外地块内有望建成酒店式公寓，公寓建筑面积占地上总建筑面积比例不大于20%。
东山NO.2017G61地块，位于江宁区东山街道天环路以北、环镇东路以西，东至环镇东路，南至天环路，西至天佑路，北至凤举路。总用地面积33192.35㎡，出让面积33192.35㎡，1.0＜容积率≤2.5，挂牌出让起始价10亿元。起始楼面价12050.9元/平，最高限价楼面价17473.9元/㎡。
东山NO.2017G62地块，位于江宁区东山街道天环路以北、天佑路以西，东至天佑路，南至天环路，西至润麟路，北至凤举路。总用地面积41011.62㎡，出让面积41011.62㎡，1.0＜容积率≤2.5，挂牌出让起始价12.4亿元。起始楼面价12094.1元/平，最高限价楼面价17458.5元/㎡。
目前江宁东山地王为华夏幸福东山G70地块，楼面价23883元/㎡，G61地块最高现价楼面价低于地王价6409.1元/㎡，G62地块最高楼面价低于地王价6424.5元/㎡。
本批公告的四幅地块限时竞价时间为2017年10月31日上午9:00开始，以交易系统显示的时间为准。
均价6809元/㎡！溧水热盘创维乐活城今早开盘
9月28日下午3点，溧水公证处对创维乐活城采用电脑软件摇号的方式确定选房顺序 。根据摇号公示显示，共有5116组买房人成功登记并获得摇号资格，中签率为6%。
创维乐活城销许
创维乐活城此前已领取了18、19、21、23号楼成套住宅房源销许，户型面积83-127㎡，毛坯交付，拟交付时间为2019年11月30日， 共306套房源。 据了解，创维乐活城上一次开盘还是今年的6月6日，当时房源销许均价为6809元/㎡，与此次销许均价相比基本持平。据置业顾问介绍， 创维乐活城今早开盘。
公安备案号：32010202010067
我要说两句