南京首例:老小区加装电梯诉讼案

2017年09月24日 19:39:41 | 来源:江苏城市频道

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  南京半山花园小区是一处老小区,也是计划加装电梯的小区之一。这里的11幢1单元共有14户居民,其中有10户居民同意增设电梯。今年6月份,增设电梯工程获得南京规划局规划许可。可没想到的是,不同意加装的4户业主、一纸诉状将南京规划局告到了法院。近日,法院判决反对增设电梯的居民败诉。这也是南京首起老小区加装电梯引发的诉讼案。

  9月23号中午,记者来到南京半山花园11幢1单元,看到了这处"半拉子"的电梯安装现场,居民们说,由于一二层4户业主的反对,工程7月5日开工后不久就停工了。

  9月19日,经南京铁路运输法院审理判决,11幢1单元4户业主状告南京市规划局、要求撤销对单元增设电梯许可证的诉讼请求被驳回,理由是因为这项工程项目,已经符合法定许可条件。施工方表示,现在有了法院判决结果,他们将在近日恢复施工。记者了解到,从2011年起,这幢楼就开始申报加装电梯了,但是多年来一波三折。一直到今年五六月份,才获得建设工程许可证和施工许可证。如今判决下来了,加装电梯的行为得到了法律支持,但即使是胜诉方也没有特别高兴,甚至都不愿意面对采访。

  一位四楼业主告诉记者,邻里之间闹到法院,这是大家都不愿意看到的局面。

  今年南京市的目标是,老旧小区加装电梯1000部。但是,截至目前,真正领到规划许可的只有50多部,而安装好的只有8部,推进速度缓慢。关键就是底层住户的协调困难重重。

  今年新出台的《南京市既有住宅增设电梯规划许可手续办理规则》中也明确,业主之间有异议,经过协商,建设者要给受损业主提出具体的资金补偿方案。

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