绿城中国专注于高品质物业开发，通过构建绿城房产、绿城管理、绿城资产、绿城小镇、绿城生活五大集团,致力于打造“中国理想生活综合服务商第一品牌”。2017年上半年销售额金额为595亿元，同比增长31.1%，创历年同期新高。

　　一、营业收入小幅增长

　　盈利能力显著增强

　　2017年上半年，绿城中国营业收入104.49亿元，同比增长7.9%；毛利润为20.48亿元，同比减少13.8%，毛利率下降主要是由于收购附属公司时产生的公允价值调整对成本产生影响。若撇除上述影响，毛利润为28.77亿元，同比增长17.4%，净利润为12.70亿元，同比增加56.17%。毛利润率和净利润率分别为19.6%和12.2%，较去年同期减少4.9个百分点和上升3.8个百分点。撇除上述影响，公司实现毛利率为27.5%，较去年同期上升2.2个百分点。

　　图表：2012-2017H营业收入（亿元）及其同比变动

图表：2012-2017H毛利润率及净利润率

二、销售额同比增长31.1%

　　土地投资再发力

　　2017年上半年，绿城集团销售面积为346万平方米；销售金额为595亿元，同比增长31.1%，创历年同期新高。销售均价为21540元，同比增长11.7%。其中，代建业务是公司以品牌输出、管理输出以及资源输出的新型业务模式，代建业务贡献的合约销售为153亿元，合约销售面积141万平方米。

　　2017年上半年，公司继续坚持核心城市，核心地段的投资战略，聚焦长三角、珠三角、京津冀等三大城市群及北上广深四大都市圈，积极参与同本集团优势和发展战略高度匹配的优质项目地块，精准投资，上半年通过招拍挂、收购等方式积极拓展土地资源，新增土地储备12幅，新增土地储备达295万平方米，拿地总额245亿元，超过了2016年全年新增土地储备，投资力度加强，为公司的发展提供有力的资源保障。从新增土地分布看，主要分布在长三角和珠三角等核心城市，占比达70%，与此同时，实现了华南、西南等城市的战略布局。此外，公司也将依托中交集团在海外的优势，尝试在海外发展房地产开发业务。截止到2017年6月30日，公司已进入15个核心城市，总土地储备达3057万平方米。

　　图表：2012-2017H公司销售额（亿元）

图表：2012-2017H公司投资力度变化情况

三、融资成本下降，货币资金充裕

　　公司多元融资渠道畅通，2017年初至8月28日，公司完成四期中期票据的发行，合计募集资金89亿元，票面利率在5.19%~5.5%，期限在3~5年；2017年7月，公司成功发行了4.5亿美元永续三年可赎回高级证券。2017年上半年，公司的平均融资成本为5.6%，较去年同期下降明显，公司融资结构进一步优化，并为公司的持续、快速发展提供了稳定的资金支持。

　　2017年上半年，公司净负债率为57.9%，较年初有所下滑，此外，截止2017年6月30日，绿城中国货币资金与短期有息负债的比值为2.04，货币资金可覆盖短期有息负债，货币资金充裕。

　　图表：2012-2017H公司负债变化情况

　　四、多元业务协调发展，助力战略转型

　　公司为打造中国理想生活综合服务商第一品牌，绿城中国坚定贯彻落实开发专业化、地产金融化、服务平台化的发展战略，确立了“五位一体”的管控体系，即以绿城中国为主体，下设绿城房产、绿城管理、绿城资产、绿城小镇、绿城生活五个子集团，为战略转型的实现提供组织架构保障。其中绿城房产销售业绩持续增长，运营周转率不断提高。2017年3月，绿城房产集团投资印度尼西亚雅加达优质商住项目，为绿城开拓海外市场迈出了第一步。绿城管理目前基本形成以珠三角、长三角、京津冀和海南、成渝城市圈为核心的战略布局。截至2017年6月30日，绿城管理集团管控项目合计达165个，规划总建筑面积约4965万平米，预计总可售金额约2801亿元。

　　未来，绿城集团将通过五大业务板块协同发展，在市场由“造房子”向“造生活”的转变中充分展现自身的核心竞争力，加速实现理想生活综合服务商的美好愿景。