（来源：江苏城市频道）今天上午，南京公证处对江宁滨江一家楼盘的选房顺序进行了摇号。值得关注的是，这家楼盘本次推出的房源只有48套，参与摇号的意向购房人却多达637人，买到房的几率仅有7.5%，这也成为南京公证摇号以来，中签率最低的一次开盘，这批房源为何如此抢手呢？

　　本次开盘的这家项目位于南京市江宁滨江板块，距离新街口约30多公里，这次推出的48套房源全部是花园洋房，户型面积分为118、135和180平米三种，销售均价不足1.4万，吸引了637人报名认筹。今天上午10点，南京市公证处对该楼盘组织了选房摇号，按照供需比例，买到房的中签率只有7.5%，创下了南京摇号选房比例的新低。今天中午，记者从市中心驱车一小时来到了这家楼盘。

　　置业顾问坦言，该项目之所有能引来这么多人报名选房，主要还是因为价格优惠，是南京少有的不足2万元的刚需盘。另外，本次开盘房源少，无形中也加剧了供需差异。

　　按照置业顾问的说法，该楼盘作是附近唯一在售的新房项目，而且是6层花园洋房设计，每平米1.4万元的价格可谓买到就是赚到。可我们在售楼现场却遇到了两位纠结的意向购房人，他们在上午的公证摇号中，非常幸运地摇到了20号，可以确保能买到房，但对于要不要买，却犹豫不决。

　　记者走访发现，该区域聚集了很多知名品牌的房企，这里的房屋大多很新，很多房子交付不足两年就对外销售，购房人中不乏大量的投资客。

　　虽然新房价格远比二手房优惠，但正如那两位打算自住的年轻购房人所说，购房机会只有1个，按照新规，取得房产证后又要过三年才能转手，这意味着5年内都不能换房。所以即便幸运地成为了那7.5%，也要考虑清楚，要不要让幸运的机会变成正确的选择。