南京玛斯兰德小区挖山盖违建处置方案:业主自行买单加固山体

2017年08月09日 11:33:00 | 来源:江苏广电融媒体新闻中心

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南京玛斯兰德小区挖山盖违建处置方案:业主自行买单加固山体

  前两天,江苏公共·新闻频道《新闻360》栏目报道了南京江宁玛斯兰德别墅区个别业主开挖山体,违规扩建的新闻。被挖的山体将如何整改?小区里的违建行为有没有得到有效管控?

  事件回顾:南京江宁“玛斯兰德”小区部分业主盖违建

  【被挖山体加固排险 业主自行买单】

  玛斯兰德小区是位于南京市江宁区将军大道西侧的高档别墅住宅区,紧挨着韩府山。最近有市民向记者举报,个别业主从去年起就开挖韩府山进行扩建。新闻报道后,引起了小区所在的江宁区秣陵街道的重视。街道违建管控办的工作人员称,他们今年初就发现了个别业主的开挖行为,但由于这部分业主当时并未搭盖违建,他们只好协调国土局等相关部门来处理。然而,国土局、林业局等部门以这段山体在小区红线范围内为由,不愿过问。

  南京市江宁区国土局执法大队工作人员表示,这件事的责任很难分得清,既属于破坏山体,也属于毁坏林地。

南京玛斯兰德小区挖山盖违建处置方案:业主自行买单加固山体

  南京市江宁区林业局工作人员则表示,如果事发在小区以外,他们就可以管;小区范围内不归林营业部门管。

南京玛斯兰德小区挖山盖违建处置方案:业主自行买单加固山体

  经过协调,开挖山体一事最终决定由秣陵街道违建管控办负责。工作人员表示,他们接手后,在今年上半年就叫停了开挖行为。由于被开挖的山体已经难以恢复,管控办要求业主进行整改,对剩余山体进行加固排险,采用浇筑加钢丝网的方式。

  目前,山体的加固工作已经完成;虽然今天下起了大雨,但加固后的山体并未发现险情。管控办工作人员表示,接下来他们将敦促业主恢复植被;相关费用由业主自行承担。

  【控违执行不严 规定成了“花架子”】

  除了挖山扩建外,玛斯兰德有业主还反映,小区存在不少违建,一直没有得到有效控制。他们怀疑,这和物业以及街道控违部门不作为有很大关系。

  据一位知情人表示,小区里面所有这些违建装修,都是由两家公司在经由;而且这两家公司可能跟物业存在某种关系,不然的话大型履带挖掘机根本开不进来。

  记者的走访最终证实了业主的说法情有可原。采访中,有业主举报小区西北侧的别墅加盖了一层。按照规定,在建违建要在两天内拆除,建成违建要在五天内拆除。

南京玛斯兰德小区挖山盖违建处置方案:业主自行买单加固山体

  然而,管控办在实际操作中,却有自己的一套标准。在记者的沟通下,管控办调动大型机械对业主举报的这处加盖违建进行拆除。然而到达现场后,工作人员又表示违建已经和原有房屋连成一体,不便拆除,仅仅破坏了一处违建钢结构走廊便离去。

  【辖区街道已介入调查】

  针对这些情况,秣陵街道纪工委已经介入调查。街道纪工委还表态称,如果在调查中发现小区物业存在违规行为,他们将移交江宁区住建部门处理。

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