南京鼓楼区郁金里小区的居民向记者反映，小区里的一处老年活动室如今变身成了群租房，安全隐患很多。

　　【房间编了号 用户装了电表 】

　　记者来到了南京鼓楼区郁金里小区，这里正在进行出新。在17号楼的南边，这栋二层小楼，就是居民们所反映的以前的老年活动室。居民卞师傅说，这里原来是老年活动室，老年人可以在里面打牌、下棋。现在这里被隔开来了，变成了群租房。

　　真如居民们所说，这栋楼已经成为了群租房了吗？记者走进楼里，在一楼和二楼随机敲了敲门。屋里的人告诉记者，自己是这里的租户。

　　在二楼，记者发现，每个房间门上都编了号码，每间房也分别拉出了一个电表。正当记者准备离开时，恰巧遇到一个出来晾晒衣物的租客。

　　【街道产权房出租 用途为“办公和居住”】

　　随后记者找到了南京鼓楼区凤凰街道，相关负责人拿出了与该栋楼有关的租赁协议。这栋二层小楼其实是郁金里11幢，建筑面积约195平方米，是小区的配套用房，产权归凤凰街道办事处。从2015年2月1号开始，凤凰街道与蒋某签订房屋租赁协议，2016年1月31日，第一份协议到期后，又续签了两年协议，房屋的租期到明年的1月31日。三年合计租金十七万两千七百五十元，而协议规定的用途是办公和居住。

　　凤凰街道相关负责人说，他们对于出租的自管公房有监督的义务，在前期的巡查中，他们曾发现郁金里11幢在使用时有可疑的地方。

　　南京鼓楼区凤凰街道总工会副主席熊飞说，当时发现这里更换的席梦思床垫比较多；工作人员白天前去巡查的时候并没有发现屋子里有人。后来，街道还找到了蒋某，对方也明确表示，这里只是员工住房，并没有对外出租。

　　【是否违规群租 警方介入调查】

　　因此去年年底，凤凰街道要求蒋某，必需对其安全性做出保证，因此让蒋某本人写了这样一份保证书。现在，对于居民们质疑房屋存在群租的问题，凤凰街道表示，他们正在进行调查。

　　凤凰街道总工会副主席熊飞说，如果住在这里的人和蒋某之间并没有劳动合同关系，那么就会被认定是群租。

　　目前，南京凤凰街道工委、综合治理办公室和辖区内的派出所，已经成立了联合调查组，对郁金里11幢的出租问题进行调查，记者也将继续关注。

　　分装到户的电表、承租户闪烁其词的回答，从这些情况可以看出，郁金里11幢，很有可能已经作为出租屋使用。谁在这里面做起了二房东，是和街道签订租赁协议的蒋某，还是另有其人，这都有待进一步的调查。对于群租房的安全隐患，非要等到人身和财产安全上真的出了问题，再去追究相关的责任吗？街道和社区在这方面的巡查和管控上，显然也有所松懈。对于自己的产权房，街道的管理应该更加严格！我们也希望街道能够尽快给出调查和相应的处理结果。

（江苏广电融媒体新闻中心记者/刘康 李洋)