这段时间，南京不少楼盘领到了销售许可证，预计有2900套新房源 近期上市销售。此外，南京下半年将加大土地供应， 不过，银行在贷款政策上又有所收紧。

　　【新房上市量猛增 楼盘普遍热销不再】

　　连续4天，南京共有15盘领取近2900套房源销许，覆盖多个区域，从房价上来看，受限价影响，几乎都与前期房价保持平衡。本周，不少楼盘赶在工作日进行开盘销售，其中有好几家楼盘都不需要公证摇号。今天，记者来到了其中一家，地处城北。楼盘以鼓楼核心区域为宣传口号，自然这房价也不会低，首开均价为35900元/平米，精装修交付。销控表反映出这第一枪打得并不那么响亮，周末黄金时间，案场冷冷清清。

　　【买房靠运气 购房者可精挑细选】

　　这家楼盘共加推248套房源，开盘仅有一百多组客户登记，因此采用先到先得的方式选房。南京实行公证摇号后，购房者买到新房的机率较以往大大增加，总价超过400万，出手购房者就会选择理性对待。

　　受调控大环境的影响，即将要上市的楼盘，尤其是改善盘，购房者们还真是可以好好挑一挑选一选。记者在城北的另一家楼盘看到，案场的人气较上一家旺了不少。下周三预计加推258套，精装均价约36900元/平米，目前有600组客户登记，确定公证摇号。销售人员表示，现场不接受登记，但见记者转身离开时，销售人员又表示：可以先把材料准备好，当天不一定能卖完，或许有些客户对楼层不满意，放弃的可能性很大。

　　【首套房贷涨了 土地供应多了 高首付没了】

　　​房贷方面，据报道，目前全国有20家银行已经停止房贷业务。南京地区首套房贷的利率水平也比5月份有进一步上升，折扣优惠几乎没有。除了平安银行、宁波银行、恒丰银行等4家银行停止房贷业务外，大部分银行全部取消9折优惠，执行95折或基准利率。土地供应量方面，南京近期以来连续第三次挂地，共挂出32幅地块。在纯住宅地块占主体的同时，对最高限价也有所控制。此外。南京之前出现首付5-8成的现象，挡住了很多刚需，但是现在开发商想提高首付门槛也不太容易了，甚至之前传要首付8成的楼盘，也已悄悄降回3成。